VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 85 m², situato in un quartiere residenziale calmo e verde di Tolochenaz. Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento gode di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo spazi di vita luminosi e accoglienti.

Data la sua configurazione a sandwich all'interno dell'edificio, l'appartamento trae beneficio da un'efficace isolamento naturale, che riduce significativamente il fabbisogno di riscaldamento e contribuisce a una migliore gestione dei costi energetici.

Dal balcone, potrete godere di una piacevole vista sul lago, ideale per momenti di relax. La sua posizione privilegiata è un vero vantaggio: a soli 5 minuti di auto dal centro città di Morges, questa proprietà si trova a breve distanza da negozi, trasporti pubblici e ospedale, offrendo un ambiente di vita pratico e pacifico. Un posto auto all'aperto è disponibile come opzione.

L'appartamento è composto da:

- Ingresso con armadi a muro;
- Cucina semichiusa, completamente attrezzata;
- Sala da pranzo;- Salotto con accesso diretto al balcone;
- Ufficio con accesso al balcone, che può essere rimosso per ampliare la stanza principale;
- Due camere da letto, una con armadi integrati;
- Bagno e toilette per gli ospiti.

Da notare che l'appartamento è attualmente vuoto, poiché l'inquilino ha appena lasciato i locali. È quindi disponibile immediatamente, sia per una locazione che come residenza principale.

Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del silenzio, del comfort e della qualità della vita, rimanendo comunque vicina ai servizi.

Non aspettate oltre per scoprirlo. Contattateci oggi per organizzare una visita.

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Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 64% Spese PPE: circa CHF 615.- al mese.