VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² vorzustellen, die sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Tolochenaz befindet. Durch ihre hervorragende Ausrichtung genießt die Wohnung eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet hellere und gemütlichere Wohnbereiche.

Aufgrund ihrer Sandwich-Konfiguration innerhalb des Gebäudes profitiert die Wohnung von einer effektiven natürlichen Isolierung, die den Bedarf an Heizung erheblich reduziert und zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten beiträgt.

Vom Balkon aus können Sie einen angenehmen Blick auf den See genießen, ideal für Entspannungsmomente. Die privilegierte Lage ist ein echter Vorteil: Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Morges entfernt, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Krankenhaus und bietet so ein praktisches und friedliches Leben. Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken;
- Teilweise abgeschlossene Küche, vollständig ausgestattet;
- Esszimmer;- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
- Büro mit Zugang zum Balkon, das optional entfernt werden kann, um den Hauptwohnraum zu erweitern;
- Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Schränken;
- Badezimmer und Gästetoilette.

Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit leer ist, da der Mieter die Räumlichkeiten gerade verlassen hat. Sie ist somit sofort verfügbar, sei es für eine Vermietung oder als Hauptwohnsitz.

Dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von Ruhe, Komfort und Lebensqualität begeistern, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.

Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 64% PPE-Gebühren: etwa CHF 615.- pro Monat.