Hotel di charme con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR)

Immersionato nella natura incontaminata della Bassa Engadina, ad un'altitudine di 1.800 metri sopra il livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel di charme completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.

L'ensemble si compone di due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, offrendo un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per il proprietario, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di relax) e sale per seminari, biblioteca ed eventi.

La proprietà è stata rinnovata e tecnicamente migliorata a un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022:

• Energia geotermica (calore della terra)
• Collegamento in fibra ottica
• Cucina alberghiera professionale (capacità per fino a 250 pasti per servizio)
• Camere e infrastrutture completamente modernizzate
  ? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo

La posizione a S-Charl, una delle valli più originali dei Grigioni, crea un vero e proprio punto di vendita unico: una tranquillità assoluta, una vicinanza al parco nazionale, offerte estive e invernali (escursioni, bicicletta, sci di fondo, ciaspole, sci di fondo) e tuttavia una connessione via Scuol in circa 20-25 minuti. In inverno, il viaggio avviene esclusivamente in slitta a cavalli - un'esperienza con un fattore di storia e premium elevato.

Particolarmente attraente per gli investitori:

• Attività alberghiera già stabilita con una forte domanda nella stagione estiva e invernale
• Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno
• Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e uscite aziendali
• Posizionamento boutique al posto del turismo di massa
• Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse
• Squadra esistente e ben rodata può essere assunta

Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, tecnicamente modernizzato e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità di charme, del ritiro e della salute alpina.

Saremmo lieti di fornire ai soggetti interessati qualificati l'esposé completo, compresi tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base, su richiesta via email.

Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca