A pochi minuti dalla stazione di Cornavin, nel cuore di un settore particolarmente ben collegato tra Servette e Charmilles, questo appartamento di 2 locali di circa 58 m² offre bei volumi e un reale potenziale di valorizzazione.

Situato al piano terra di un PPE ben mantenuto, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e soprattutto di una superficie generosa che consente di immaginare un layout contemporaneo ed elegante dopo la ristrutturazione. Le proiezioni presentate consentono in particolare di apprezzare appieno il potenziale degli spazi.

L'appartamento consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno che consente di creare un'area living e dining distinta, una cucina separata, uno stanzino e un bagno con WC. Una cantina completa l'insieme.

La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la fermata Dôle si trova a circa 2 minuti a piedi, mentre negozi, farmacia e scuole sono accessibili in pochi minuti. La fermata Poterie completa inoltre l'ottima servizio del quartiere.

Per la sua dimensione, la sua posizione centrale e il suo potenziale di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale o un appartamento a Ginevra, sia per un progetto di investimento in locazione.

Un box garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 80'000.

I vantaggi:
58 m² per un appartamento di 2 locali con bei volumi
Grande potenziale di ristrutturazione
Ottima connessione al centro di Ginevra e a Cornavin, cantina, box garage disponibile.

Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.

Nota: Le immagini sintetiche sono non contrattuali e fornite solo a scopo di illustrazione e proiezione.