Un sogno garantito per questo chalet, che offre una situazione eccezionale, nascosto sulle alture di Avry-devant-Pont, su un terreno di 577 m². Da questo nido accogliente, potrete godere di una vista spettacolare e impareggiabile sulle Prealpi friburghesi – un ambiente di vita pacifico, a soli 15 minuti dal centro di Bulle e dai suoi negozi, e 8 minuti dall'ingresso autostradale a Bulle o Rossens.

Un chalet pieno di carattere

Costruito nel 1962 e ampliato nel 2001 dai suoi attuali proprietari, questo chalet ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui l'aggiunta di una veranda nel 2009. Il risultato è un oggetto caldo, funzionale e pronto ad accogliere una nuova vita familiare.

Interno

Piano inferiore : un'area di vita accogliente che combina una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un camino nordico a legna per serate cocooning, prolungata da un giardino d'inverno accessibile attraverso una porta scorrevole. A questo si aggiungono una stanza multifunzionale (lavanderia, essiccazione, ecc.) con lavandino, un bagno, nonché una cantina con pavimento in mattoni costruita nel vuoto, che ospita il dispositivo di addolcimento dell'acqua e il boiler da 300 litri.

Piano superiore : ingresso, corridoio, bagno completo (doccia, water, lavandino), soggiorno luminoso con spazio ufficio, camera da letto principale e una stanza aggiuntiva che può servire da ufficio o camera degli ospiti.

Mansarda : una grande stanza di 36 m², attualmente aperta, che offre un enorme potenziale di sviluppo – facilmente divisibile in due camere con finestre a tetto, completata da spazi di archiviazione sotto la pendenza di ogni lato, ideali per lo stoccaggio.

Esterno e annessi

Servizi esterni ottimizzati e terreno completamente recintato. Un capanno da giardino diviso in due spazi (legno/attrezzi) e un capanno da giardino. 4 posti auto esterni offrono tutto il comfort della vita quotidiana.

Informazioni tecniche

Riscaldamento elettrico. Certificato energetico (CECB) disponibile su richiesta. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità II, con potenziale di ampliamento (alcune limitazioni legate alla topografia del terreno).

Una proprietà rara, da non perdere – contattateci per ricevere una pratica.