Garantiert ein Traum für dieses Chalet, das eine außergewöhnliche Lage bietet und auf den Höhen von Avry-devant-Pont, auf einem 577 m² großen Grundstück, liegt. Von diesem gemütlichen Nest aus können Sie einen spektakulären und unverbaubaren Blick auf die Freiburger Voralpen genießen – ein friedliches Lebensumfeld, nur 15 Minuten von der Innenstadt von Bulle und den Geschäften sowie 8 Minuten von der Autobahnauffahrt in Bulle oder Rossens entfernt.

Ein Chalet voller Charakter

Das Chalet wurde 1962 erbaut und 2001 von den aktuellen Eigentümern erweitert. Es hat mehrere Renovierungen erfahren, darunter den Anbau einer Veranda im Jahr 2009. Das Ergebnis ist ein warmes, funktionales und bereites Objekt, das ein neues Familienleben aufnehmen kann.

Innenraum

Untergeschoss : ein gemütlicher Wohnbereich, der eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen nordischen Holzofen für gemütliche Abende bietet, der durch eine Schiebetür zu einem Wintergarten führt. Hinzu kommen ein mehrzweckiger Raum (Waschküche, Trocknung usw.) mit Waschbecken, ein WC sowie ein in den Hohlraum eingebauter, mit Ziegelboden ausgestatteter Weinkeller, der den Wasseraufbereiter und den 300-Liter-Boiler beherbergt.

Obergeschoss : Eingangsbereich, Flur, voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), helles Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Elternschlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Dachboden : ein großer, 36 m² großer Raum, der derzeit offen ist und ein enormes Potenzial für eine Umgestaltung bietet – leicht in zwei Zimmer mit Giebelfenstern unterteilbar, ergänzt durch Dachspeicher unter der Schräge auf jeder Seite, ideal für die Lagerung.

Außenbereich und Nebengebäude

Optimale Außenanlagen und ein vollständig umzäuntes Grundstück. Ein in zwei Räume (Holz/Werkzeug) unterteilter Gartenschuppen sowie ein Gartenschuppen. 4 Außenparkplätze bieten allen Komfort im täglichen Leben.

Technische Informationen

Elektrische Heizung. Energieausweis (CECB) auf Anfrage erhältlich. Das Objekt liegt in einer Wohnzone mit geringer Dichte II, mit Potenzial für Erweiterungen (einige topographiebedingte Einschränkungen).