Appartamento di 5,5 locali nel tetto a Bellwald

In un luogo tranquillo eppure centrale nel centro del villaggio di Bellwald, questo spazioso appartamento di 5,5 locali nel tetto di circa 95 m² di superficie abitabile vi aspetta. Molta legno, l'atmosfera accogliente del tetto e il balcone danno all'appartamento il suo carattere alpino tipico.

L'appartamento è adatto come seconda casa o appartamento di vacanza e offre molto spazio per le famiglie e gli ospiti con quattro camere, un ampio soggiorno e una sala da pranzo separata. Il mobilio esistente è incluso nel prezzo di acquisto.

I negozi, i ristoranti e le ferrovie di montagna sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, potete godere della pace e dell'atmosfera di un villaggio di montagna vallese tradizionale.

Attrezzatura in un colpo d'occhio

• 5,5 locali

• circa 95 m² di superficie abitabile (NGF)

• 4 camere

• ampio soggiorno

• balcone

• sala da pranzo con cucina

• bagno/WC

• ingresso con armadio

• box singolo

• compartimento di cantina separato

• riscaldamento a olio con radiatori

• vendita inclusa del mobilio esistente

Stato ben mantenuto

Negli ultimi anni, sono stati effettuati diversi investimenti:

• 2003: ristrutturazione della cucina

• 2010: sostituzione del bruciatore del riscaldamento a olio

• 2014: ristrutturazione del bagno/WC

• 2022: rinnovo dei rivestimenti del pavimento e adeguamenti delle installazioni elettriche

L'appartamento offre così una base solida per un utilizzo ulteriore e può essere sviluppato ulteriormente secondo le vostre idee a un momento successivo.

Bellwald – Estate e Inverno

Bellwald si trova a un'altezza di circa 1 560 metri sul livello del mare nel Goms e si caratterizza per la sua posizione soleggiata e il paesaggio montano vallese. In inverno, è disponibile un'area sciistica con impianti tra circa 1 600 e 2 560 metri sul livello del mare. In estate, i sentieri di trekking, le offerte di bicicletta e il mondo montano circostante offrono numerose attività di svago.

Funivia Fiesch–Bellwald in progetto

Un potenziale di sviluppo supplementare è offerto dalla funivia in progetto tra Fiesch e Bellwald. Essa dovrebbe collegare direttamente Bellwald a Fiesch e al nodo di trasporto pubblico che si trova lì, migliorando così l'accessibilità.

Il progetto è ancora in fase di pianificazione e approvazione; la sua realizzazione non è garantita al momento. Se implementata con successo, la connessione potrebbe rafforzare ulteriormente l'attrattiva turistica e l'accessibilità di Bellwald.

Attualmente affittato fino ad agosto 2027

L'appartamento è affittato fino ad agosto 2027. L'affitto mensile è di 1 450.– CHF, spese accessorie incluse.

La locazione esistente sarà ripresa alla vendita della proprietà. Così, l'acquirente avrà redditi locativi in corso a partire dal trasferimento di proprietà. Dopo la fine della locazione, l'appartamento sarà disponibile per un utilizzo ulteriore come seconda casa o appartamento di vacanza.

Disponibilità : Trasferimento di proprietà possibile immediatamente o per accordo.

Prezzo di acquisto : 490 000.– CHF

Le visite sono possibili su appuntamento e tenendo conto della locazione esistente.

Contatto Fewolike AG Ronny Reichardt fewolike@bluewin.ch +41 (0)78 601 99 40