Un appartamento da vedere!

Questo appartamento di 4½ locali combina una posizione attraente con un interno ben mantenuto, un bel balcone, diverse opzioni di parcheggio e una proprietà completamente ristrutturata.

Arrivare, trasferirsi e sentirsi a casa.

Questo attraente appartamento di 4½ locali in proprietà al piano terra rialzato offre sicurezza e privacy. Molta luce, un piano ben pensato e numerose ristrutturazioni già eseguite.

L'appartamento si presenta appena dipinto e pronto per essere occupato e si adatta ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano una stanza in più per ufficio o camera degli ospiti. Quando viene utilizzato come oggetto di locazione, l'affitto di mercato può essere rapidamente realizzato.

Un particolare punto di forza è il parquet in quercia oliata posato in continuo che dà alle stanze da vivere e da dormire un'atmosfera calda e di alta qualità.

Il soggiorno luminoso offre un accesso diretto al balcone. Con oltre 8 m² di spazio, invita a una colazione confortevole, a mangiare all'aperto o a ore di relax in un salotto. L'accesso al giardino via una scala può essere verificato.

La cucina chiusa ha anche un accesso diretto al balcone.

Ecco cosa potete aspettarvi:

• soggiorno luminoso con balcone

• tre stanze chiuse

• cucina chiusa con accesso al balcone

• area pranzo

• bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice

• bagno separato con lavabo

• parquet in quercia oliata di alta qualità

• piastrelle in pietra in cucina e nelle celle umide

• tutti i muri e i soffitti appena dipinti nel 2026

• tende elettriche con telecomando

• nuova ombra solare sul balcone

• stanza di cantina personale

• spazio soffitta aggiuntivo

• costi di funzionamento ridotti!

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012, compresa la cucina e il bagno, e si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e funzionale.

Un vantaggio maggiore di questo appartamento non risiede solo nella progettazione interna.

Sono stati effettuati anche investimenti importanti nella proprietà stessa. La facciata e il tetto sono stati completamente ristrutturati sul piano energetico nel 2025 per 500 000 CHF, il che fa sì che l'edificio si presenti oggi in uno stato molto ben mantenuto. Il fondo di ristrutturazione aumentato consente il sostituzione del riscaldamento a olio esistente con una pompa di calore a breve o medio termine.

Opzioni di parcheggio superiori alla media

Un altro punto di forza è le opzioni di parcheggio appartenenti all'appartamento:

1 garage nel seminterrato con accesso via scala e due posti auto esterni, uno dei quali si trova direttamente davanti al garage proprio con un diritto di uso speciale.

Vivere nel silenzio – e tuttavia rapidamente a Thun

L'appartamento è situato in un quartiere residenziale silenzioso e verde a Thierachern che si adatta particolarmente alle famiglie.

La scuola e l'asilo sono vicini. I dintorni offrono molto spazio verde e un ambiente di vita piacevole lontano dal traffico urbano.

Dalla fermata dell'autobus Schwand potete raggiungere Thun con i trasporti pubblici in pochi minuti.

Thierachern offre così una combinazione attraente:

vivere nel silenzio nel verde e allo stesso tempo vicinanza con la città di Thun.

Il lago di Thun, la città vecchia di Thun, le attrezzature commerciali, i luoghi di lavoro, nonché numerose attività culturali, sportive e di svago sono facilmente raggiungibili.

La vicinanza con la natura e le Alpi bernesi fa anche della regione un luogo di residenza attraente e stabile.