La tua futura casa si trova sulla Maiholzstrasse nel quartiere residenziale e commerciale "Kurzdorf" a nord-ovest della città di Frauenfeld. Oltre alla tranquillità e alla pace, troverai qui tutto ciò che è importante per vivere: diverse aree di svago, scuole, servizi e negozi, nonché collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e una rete stradale ben sviluppata.

Con l'autobus, in bicicletta o a piedi, puoi raggiungere la stazione di Frauenfeld in pochi minuti. L'ingresso autostradale Frauenfeld-Ovest si trova a 1 chilometro di distanza.

Molte strade del quartiere di Kurzdorf sono a traffico limitato con limiti di velocità di 30 km/h, compresa la Maiholzstrasse. La tua area di svago locale tra la piccola città e il fiume Thur, che scorre a nord, inizia proprio fuori dalla tua porta d'ingresso. Aree di gioco, piste ciclabili e pedonali, zone verdi e la vicinanza a foreste e corsi d'acqua rendono il quartiere della città ancora più attraente.

La proprietà è molto ben soleggiata e orientata a sud. Dispone di 4 ½ stanze luminose di dimensioni diverse. Il piano terra (piano rialzato) è dotato di un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata e bagno. Al livello di ingresso, uno spazio di soggiorno coperto con camino offre uno spazio di relax per tutta la famiglia.

Al piano superiore ci sono 2 camere spaziose, ciascuna con locali di deposito separati.

L'edificio è interamente in cantina. A seconda dell'uso, ci sono 6-7 locali disponibili in cantina. Tutti i locali hanno luce naturale. Una lavanderia, un riscaldamento a gas, una doccia aggiuntiva e un laboratorio sono disponibili, così come un garage singolo con accesso tramite una rampa. Ci sono diversi spazi di deposito esterni.

La condizione e la maggior parte delle installazioni sono rimaste invariate dalla costruzione dell'edificio. La proprietà è attualmente costruita su 2 piani. Secondo le norme di costruzione attuali, una zona residenziale con 3 piani è possibile oggi. A seconda delle esigenze, c'è un grande potenziale di sviluppo nel quadro delle direttive ufficiali.

Il terreno, che è di dimensioni comode, offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente, è composto principalmente da un'area di prato con arbusti e alberi individuali.

Ci hai fatto nascere l'interesse o hai altre domande? Saremmo felici di fornirti la nostra documentazione completa con ulteriori informazioni via e-mail.
Ci auguriamo di sentirti presto. Puoi contattarci telefonicamente: +41 79 242 93 33 o via e-mail: ernst.huber@remax.ch

Naturalmente, una visita della proprietà è anche possibile. Saremmo felici di concordare un appuntamento adatto con te. A presto!

Ernst Huber
RE/MAX Immobili
Juchstrasse 44
8500 Frauenfeld