Votre futur domicile est situé sur la Maiholzstrasse dans le quartier résidentiel et commercial "Kurzdorf" au nord-ouest de la ville de Frauenfeld. En plus du calme et de la tranquillité, vous trouverez ici tout ce qui est important pour vivre : diverses zones de loisirs, écoles, services et commerces, ainsi que des connexions optimales aux transports en commun et un réseau routier bien développé.

En bus, à vélo ou à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Frauenfeld en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Frauenfeld-Ouest est à 1 kilomètre.

De nombreuses rues du quartier de Kurzdorf sont apaisées avec des limites de vitesse de 30 km/h, dont la Maiholzstrasse. Votre zone de loisirs locale entre la petite ville et la rivière Thur, qui passe au nord, commence juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Les aires de jeux, les pistes cyclables et pédestres, les zones vertes et la proximité des forêts et des cours d'eau rendent le quartier de la ville encore plus attractif.

La propriété est très bien ensoleillée et orientée vers le sud. Elle dispose de 4 ½ pièces lumineuses de tailles différentes. Le rez-de-chaussée (haut rez-de-chaussée) est équipé d'un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine intégrée et une salle de bain. Au niveau de l'entrée, un espace de séjour couvert avec une cheminée offre un espace de détente pour toute la famille.

À l'étage supérieur, il y a 2 chambres spacieuses, chacune avec des pièces de stockage séparément fermées.

Le bâtiment est entièrement en sous-sol. Selon l'utilisation, 6-7 pièces sont disponibles au sous-sol. Toutes les pièces ont de la lumière naturelle. Une buanderie, un chauffage au gaz, une douche supplémentaire et un atelier sont disponibles, ainsi qu'un garage individuel avec accès via une rampe. Il y a plusieurs espaces de stockage extérieurs.

L'état et la plupart des installations sont restés inchangés depuis la construction du bâtiment. La propriété est actuellement construite sur 2 étages. Selon les règlements de construction actuels, une zone résidentielle avec 3 étages est possible aujourd'hui. Selon les besoins, il existe un grand potentiel de développement dans le cadre des directives officielles.

Le terrain, qui est de taille pratique, offre diverses utilisations. Actuellement, il se compose principalement d'une zone de gazon avec des arbustes et des arbres individuels.

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Bien sûr, une visite de la propriété est également possible. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous adapté avec vous. À bientôt !

Ernst Huber
RE/MAX Immobilier
Juchstrasse 44
8500 Frauenfeld