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Locali
6.5
Spazio abitativo
210 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'820'000.–
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"OPEN-HOUSE : venerdì, 11 settembre 2026 | 14:00 - 16:00"

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Indirizzo

Auf den Felsen 26, 4114 Hofstetten SO

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Witterswil Station

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Primarschule Hofstetten
  • Trasporti pubblici

    4 min.Hofstetten Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'820'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
210 m2
Superficie terreno:
740 m2
Cubatura:
1084 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Highlights
  • Vista panoramica
  • Posizione tranquilla e centrale
  • Giardino bello e privato
  • Interno moderno e senza tempo
  • Solare, batteria e pompa di calore
  • Garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici
Dove la posizione incontra lo stile di vita

Posizionata in una delle più desiderabili zone residenziali di Hofstetten, questa eccezionale casa unifamiliare di 6,5 locali combina vista panoramica, privacy e comfort di vita moderno. Situata su un terreno di 740 m², la proprietà gode di un ambiente pacifico restando comodamente vicina ai servizi locali, scuole e collegamenti di trasporto.

La casa offre quattro camere da letto, tre bagni, spazi di svago e di hobby flessibili, nonché molteplici aree esterne, comprese terrazze e balconi. Il giardino paesaggisticamente curato offre un alto grado di privacy e un rifugio attraente durante tutto l'anno. Il garage spazioso con stazione di ricarica per veicoli elettrici aggiunge una comodità extra.

Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di miglioramenti estensivi per un totale di oltre 267 000 CHF, tra cui una nuova pompa di calore, un sistema solare con accumulo di batteria, una cucina completamente rinnovata, bagni migliorati e numerose migliorie interne ed esterne. Questi investimenti garantiscono una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere occupata.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baselland
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Kasernenstrasse 25
4410Liestal
N. Inserzione
4003428368
Rif. oggetto
7dcf4d3b-a2e2-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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