Descrizione dell'oggetto

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre una casa ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico sorprendente. La sua forma monolitica, l'uso costante del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Altezze di stanza generose, un piano ben pensato su tre livelli e transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, bagno per gli ospiti, una cucina elegante di alta qualità con riduzione, sala da pranzo e il grande soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.

Il piano superiore dispone di tre camere da letto, una delle quali con una camera da letto attigua, due bagni, uno dei quali è dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e doccia.

Il seminterrato offre, oltre a un cantina, una cantina per il vino, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un laboratorio, anche un annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). L'annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia-water), il proprio spazio esterno e il corridoio. Inoltre, sono disponibili collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una stanza tecnica e di riscaldamento moderna, si trovano la pompa di calore geotermica, il sistema di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

È stato posto un accento particolare sulla qualità e sulla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglie e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa ecologica della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare dolce e il terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un Jacuzzi e un annesso separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il posto ideale per ore rilassate e serate sociali con la famiglia e gli amici.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Prezzo di vendita su richiesta.
Presentazione del prezzo / prezzo indicativo: a partire da 3,25 milioni di CHF.

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal nel cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per la sua posizione unica in un paesaggio collinare idilliaco con collegamenti molto buoni e veloci a Liestal (in circa 5-10 minuti in auto) e ad altre comuni vicine nonché a Basilea.

Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa peculiarità.

Casa di architettura unica su Kirschbaumstrasse

La posizione elevata della proprietà offre una veduta impressionante, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e tempo libero locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e attività all'aperto variegate contribuiscono ulteriormente all'attrattiva elevata della posizione.

La scuola primaria può essere raggiunta in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale vicina Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti in auto e offre una gamma varia di negozi, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere facilmente raggiunta con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).