Description de l'objet

Dans un quartier calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison de 7,5 pièces unique et indépendante.

La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Sa forme monolithique, l'utilisation conséquente du béton apparent comme élément de base, et la précision de conception exceptionnelle lui confèrent une identité inconfondable.

À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Des hauteurs de pièces généreuses, un plan d'étage bien pensé sur trois niveaux, et des transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment d'espace ouvert et harmonieux.

Avec une surface habitable d'environ 313 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des retraites privées.

L'offre de pièces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, une cuisine élégante de haute qualité avec réduction, salle à manger et le spacieux salon avec cheminée. De plus, un garage avec accès direct à l'entrée.

Le premier étage dispose de trois chambres à coucher, dont l'une avec une chambre à coucher attenante, deux salles de bains, dont l'une équipée d'un bain à vapeur exclusif, baignoire et douche.

Le sous-sol offre, en plus d'un cellier, d'un cave à vin, d'un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, d'une salle technique et d'un atelier, également un annexe accessible séparément, qui peut être utilisé de diverses manières (chambre d'invités, appartement annexe, espace de travail accessible séparément avec lumière du jour). L'annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain (avec douche-toilettes), son propre espace extérieur et son corridor. De plus, des connexions pour une cuisine et une machine à laver sont disponibles.

Dans une salle technique et de chauffage moderne, se trouvent la pompe à chaleur géothermique, le système de décalcification, le Secomat et l'espace de lavage.

Un accent particulier a été mis sur la qualité et la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuils et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention écologique de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et donnent aux pièces intérieures une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigneux, la sélection de matériaux bien pensée et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.

La grande parcelle de 812 m² offre une vue unique sur le paysage vallonné doux et la parcelle de terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.

Pour le plus grand confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un Jacuzzi et un abri séparé avec un four à pizza de haute qualité et un grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées sociales avec la famille et les amis.

Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement suffisantes.

Volume de bâtiment, SIA 416 : 1 791 m³
Surface du terrain : 812 m² + 908 m²
Surface utile nette : environ 380 m²
Surface habitable nette : 313 m²

Prix de vente sur demande.
Présentation de prix / prix indicatif : à partir de 3,25 millions de CHF.

Emplacement

Seltisberg est une commune politique du district de Liestal dans le canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune est connue pour son emplacement unique dans un paysage vallonné idyllique avec de très bons et rapides accès à Liestal (en environ 5-10 minutes en voiture) et à d'autres communes voisines ainsi qu'à Bâle.

Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à cette singularité.

Maison d'architecture unique sur Kirschbaumstrasse

L'emplacement surélevé de la propriété offre une vue impressionnante, un ensoleillement excellent et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle peuvent être atteintes en peu de temps - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un quartier résidentiel calme avec les possibilités de la vie urbaine.

Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les activités de plein air variées contribuent également à l'attrait élevé de l'emplacement.

L'école primaire peut être atteinte en quatre minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » se trouve à seulement deux minutes à pied et offre une connexion optimale aux transports en commun.

La capitale cantonale voisine Liestal peut être atteinte en environ dix minutes en voiture et offre une gamme variée de commerces, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, se trouve à environ 20 minutes en voiture et peut être facilement atteinte par les transports en commun (en environ 30 minutes).