Terreno edificabile con permesso di costruire legalmente vincolante per una villa esclusiva – può essere realizzato immediatamente
Un terreno edificabile è in vendita nella città di Lucerna – incluso un permesso di costruire legalmente vincolante per una villa lussuosa con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e una piscina a sfioro sul tetto.
Posizione
La posizione convince con la sua vista successiva sul lago e la città, il sole, la vicinanza immediata al lago e una grande offerta di svago (campo da golf, club di tennis, porto di yachting, porto di imbarcazioni a motore, prato per cani, Museo dei trasporti svizzeri, etc.). Il centro città di Lucerna può essere facilmente raggiunto in auto o in autobus dalla vicina fermata dei trasporti pubblici. Il centro del villaggio di Meggen è anche vicino e offre molte possibilità di shopping con parcheggi.
I dintorni diretti conosceranno un miglioramento considerevole grazie alla costruzione successiva. La zona nella direzione della Quartierstrasse e dei binari sarà protetta da una struttura sottostante massiccia con una facciata in pietra naturale e l'ingresso del garage sotterraneo. Inoltre, le emissioni della Seeburgstrasse sull'interno dell'edificio saranno minimizzate da elementi assorbenti il suono nella facciata.
Architettura della villa
Le facciate nord e est hanno poche aperture di finestre per garantire una privacy massima. Verso la vista meravigliosa sul lago e il giardino (lati sud e ovest), la casa è completata da uno strato di loggia. Le finestre scorrevoli senza cornice previste verso gli spazi esterni appaiono eleganti e delicate. Le logge e le stanze da vivere che si trovano dietro di esse saranno ombreggiate da tende da sole in legno di alta qualità, che si arrotolano davanti ai parapetti in vetro. Il livello dell'attico è chiaramente arretrato rispetto al livello completo, e una grande piscina sarà installata. Per fornire una sufficiente ombra per la terrazza sul tetto e la piscina, è prevista una costruzione di pergolato filigrano aperto con una protezione solare tessile integrata.
Descrizione della costruzione
Una descrizione dettagliata della costruzione sarà messa a disposizione su richiesta.
I piani di livello per i cinque livelli saranno messi a disposizione su richiesta.
Per quanto riguarda la progettazione interna, esiste un concetto terminato, incluso la materializzazione. Tuttavia, questo può essere modificato e adattato alle esigenze individuali della futura proprietà. Così, la progettazione interna completa, inclusi gli apparecchi, i materiali, i colori, l'illuminazione, etc., è ancora completamente libera di progettazione.
Esecuzione
In relazione all'acquisto del terreno e del permesso di costruire legalmente vincolante, non ci sono obbligazioni architettoniche o altre in relazione all'esecuzione – di conseguenza, il progetto di costruzione può essere realizzato secondo le idee della futura proprietà.
Se desiderato, è possibile una cooperazione con uno studio di architettura locale rinomato, che è già preparato per la costruzione della villa e dispone dell'esperienza necessaria in casa per tutti i lavori di costruzione a venire.
Alternativamente, la villa può anche essere offerta "chiavi in mano" nel quadro di un contratto di appalto generale.
Cronogramma
La villa dovrebbe poter essere completata in circa 1,5-2 anni dopo la formalizzazione/il trasferimento di proprietà.