Terrain à construire avec permis de construire légalement contraignant pour une villa exclusive – peut être réalisé immédiatement
Un terrain à construire est en vente dans la ville de Lucerne – y compris un permis de construire légalement contraignant pour une villa luxueuse avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lucerne et une piscine à débordement sur le toit.
Emplacement
L'emplacement convainc par sa vue ultérieure sur le lac et la ville, l'ensoleillement, la proximité immédiate du lac et une grande offre de loisirs (parcours de golf, club de tennis, port de plaisance, port de bateaux à moteur, prairie pour chiens, Musée des transports suisses, etc.). Le centre-ville de Lucerne peut être facilement atteint en voiture ou en bus depuis l'arrêt de transport public voisin. Le centre du village de Meggen est également à proximité et offre de nombreuses possibilités de shopping avec des parkings.
Les environs directs connaîtront une amélioration considérable grâce à la construction ultérieure. La zone dans la direction de la Quartierstrasse et des voies ferrées sera protégée par une structure sous-jacente massive avec une façade en pierre naturelle et l'entrée du garage souterrain. En outre, les émissions de la Seeburgstrasse sur l'intérieur du bâtiment seront minimisées par des éléments absorbant le son dans la façade.
Architecture de la villa
Les façades nord et est ont peu d'ouvertures de fenêtres pour garantir une intimité maximale. Vers la vue magnifique sur le lac et le jardin (côtés sud et ouest), la maison est complétée par une couche de loggia. Les fenêtres coulissantes sans cadre prévues vers les espaces extérieurs apparaissent élégantes et délicates. Les loggias et les pièces à vivre qui se trouvent derrière elles seront ombragées par des volets roulants en bois de haute qualité, qui se roulent devant les garde-corps en verre. Le niveau de l'attique est nettement en retrait par rapport au niveau complet, et une grande piscine sera installée. Pour fournir une ombre suffisante pour la terrasse sur le toit et la piscine, une construction de pergola filigrane ouverte avec une protection solaire textile intégrée est prévue.
Description de la construction
Une description détaillée de la construction sera mise à disposition sur demande.
Les plans d'étage pour les cinq niveaux seront également mis à disposition sur demande.
En ce qui concerne la conception intérieure, il existe un concept terminé, y compris la matérialisation. Cependant, celui-ci peut être modifié et adapté aux besoins individuels de la future propriété. Ainsi, la conception intérieure complète, y compris les appareils, les matériaux, les couleurs, l'éclairage, etc., est encore complètement libre de conception.
Exécution
En relation avec l'achat du terrain et du permis de construire légalement contraignant, il n'y a pas d'obligations architecturales ou autres en ce qui concerne l'exécution – par conséquent, le projet de construction peut être réalisé selon les idées de la future propriété.
Si désiré, une coopération est possible avec un cabinet d'architecture local renommé, qui est déjà préparé pour la construction de la villa et dispose de l'expertise nécessaire en interne pour tous les travaux de construction à venir.
Alternativement, la villa peut également être offerte « clé en main » dans le cadre d'un contrat de général entrepreneur.
Calendrier
La villa devrait pouvoir être achevée dans environ 1,5 à 2 ans après la formalisation/le transfert de propriété.