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Locali
3.5
Spazio abitativo
103 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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"Flims Waldhaus: vita moderna con vista panoramica e ski-in"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

7018 Flims Waldhaus

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3.5
Superficie:
103 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento nuovo di 3,5 locali al piano mansardato, del 2023, combina un'architettura chiara con un mondo di materiali emozionanti in legno e cemento a vista. Su circa 98 metri quadrati di spazio abitativo, si crea una casa con il proprio carattere, che guadagna in generosità grazie alla vista panoramica e montana senza ostacoli. Il balcone coperto con vasche fredde e calde estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un luogo protetto per rilassarsi.

Al centro dell'appartamento si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino. La cucina con isola di cottura si integra con precisione nel concetto di design con facciate in legno e cappuccio in acciaio inossidabile marcato. La camera principale dispone di un bagno en suite, completato da un bagno per gli ospiti. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come ufficio a casa. Grazie alle connessioni idriche già esistenti, è possibile realizzare un secondo bagno en suite in questa stanza se necessario.

I due spazi di mansarda completamente sviluppati con finestre e circa 30 metri quadrati di spazio ciascuno offrono molte possibilità. Possono essere utilizzati come un luogo di ritiro, un angolo di sonno, uno spazio di gioco o per idee di vita individuali. Insieme a un totale di circa 80 metri quadrati di spazio di utilizzo secondario, si creano spazi aggiuntivi di valore che vanno ben oltre le possibilità di stoccaggio classiche e danno all'appartamento una flessibilità insolita.

Le attività di svago iniziano anche praticamente alla porta d'ingresso. In inverno, lo ski-in consente di tornare a casa con gli sci, mentre in estate, il biking, il trekking e altre attività nel mondo montano sono attraenti. Gli sci e le biciclette possono essere comodamente riposti nella sala di sci e biciclette comune. Una sauna e una sala di fitness di alta qualità con parete di arrampicata sono anche disponibili per l'uso condiviso. Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. I mobili di design di alta qualità e l'equipaggiamento completo sono inclusi nel prezzo di acquisto e sottolineano il carattere stilistico coerente dell'appartamento.

La proprietà
- Appartamento di 3,5 locali al piano mansardato
- Circa 98 m² di spazio abitativo
- Vista senza ostacoli sul Flimserstein
- Ski-in fino a casa
- Balcone coperto con vasca fredda/calda
- 1 posto auto in garage per 50.000 CHF
- Prima residenza
- Mobili di design di alta qualità inclusi





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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Chantal Kloter

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG
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Aquasanastrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4003418509
Rif. oggetto
RB717
Ginesta Immobilien AG
Inserzionista
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