Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una generosa superficie abitabile di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina perfettamente il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.

Lo spazio interno si distingue per belle stanze da vivere con atmosfera conviviale, completate da una cucina moderna completamente attrezzata e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con WC e doccia supplementare, un sottotetto accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (azienda di pittura) per un affitto di CHF 1'500.- inclusa spese, garantendo così un ottimo reddito locativo. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione.

Questa proprietà si caratterizza per:

• Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso
• Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese inclusa spese
• Bagno completo: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/WC
• Carattere e spazi esterni: balcone in legno, sottotetto per deposito e orto opzionale
• Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottima insolazione
• Servizi a due passi: fermata dell'autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi
• Natura e scuole vicine: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi

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