Situata nel quartiere molto richiesto delle Granettes, questa proprietà di carattere si trova nel cuore di un superbo terreno alberato di 2.800 m². Un vero e proprio scrigno di tranquillità, beneficia di un contesto eccezionale che combina calma, intimità e una bella apertura sulla natura circostante.
La casa principale seduce con i suoi bei volumi e offre un ampio soggiorno di circa 70 m², che armoniosamente combina cucina, salotto e sala da pranzo intorno a un caminetto raffinato. Sul lato notte, dispone di cinque camere da letto, tra cui una notevole suite parentale di 35 m².
All'esterno, una magnifica piscina a sfioro è perfettamente integrata nel paesaggio e offre uno spazio privilegiato per rilassarsi, godendo di una esposizione a sud e di una vista notevole sugli ulivi.
Un annesso indipendente di 50 m² con bagno completa la proprietà e può essere allestito secondo le esigenze: casa per gli ospiti, ufficio, appartamento in affitto o ancora uno spazio dedicato a un'attività professionale. Una grande cantina di 50 m² completa anche i numerosi pregi di questo immobile.
Gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza immediata al Set Club, accessibile a soli 500 metri di distanza, con le sue numerose strutture dedicate al golf, al tennis, al padel, al fitness e al benessere con il suo spazio spa.
La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente ricercata, vicina a diverse scuole, tra cui la IBS International Bilingual School, una scuola internazionale rinomata che presto aprirà le porte del suo college.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, rimango a vostra disposizione. Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contattate Laurent POUSSEL, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (ref. 609395 )