Située dans le très prisé quartier des Granettes, cette propriété de caractère prend place au coeur d'un superbe terrain arboré de 2 800 m². Véritable écrin de tranquillité, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant calme, intimité et une belle ouverture sur la nature environnante.
La maison principale séduit par ses beaux volumes et offre une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger autour d'une cheminée raffinée. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, parmi lesquelles une remarquable suite parentale de 35 m².
À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un espace privilégié pour se détendre, tout en profitant d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable sur les oliviers.
Une dépendance indépendante de 50 m² avec salle de bains vient compléter la propriété et peut être aménagée selon les besoins : maison d'amis, bureau, logement locatif ou encore espace dédié à une activité professionnelle. Une vaste cave de 50 m² complète également les nombreux atouts de ce bien.
Les passionnés de sport profiteront de la proximité immédiate du Set Club, accessible à seulement 500 mètres, avec ses nombreuses installations dédiées au golf, au tennis, au padel, au fitness et au bien-être avec son espace spa.
La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement recherchée, à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment de l'IBS International Bilingual School, établissement international réputé qui ouvrira prochainement les portes de son collège.
Pour davantage de renseignements ou afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite, je reste à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395 )