Questo attraente appartamento di 2,5 locali a Baden convince con un piano terra pratico e un'atmosfera di vita curata. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2021 e si presenta in uno stato attraente. Grazie alla divisione delle stanze riuscita, è ideale per single, coppie o come un'opportunità di investimento interessante.

La zona living offre abbastanza spazio per un soggiorno e una zona pranzo confortevoli. La camera da letto separata offre un rifugio piacevole e completa il concetto di stanze pensato.

Un altro punto di forza è il parcheggio privato, che appartiene all'appartamento e offre un comfort aggiuntivo prezioso, soprattutto a Baden. L'offerta di stanze è completata da un compartimento di cantina pratico, che crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

L'appartamento non ha un balcone privato, ma gli inquilini del 13° piano hanno una terrazza comune spaziosa a loro disposizione. Ciò offre una zona di vita aggiuntiva piacevole e permette di godere della vista sulla zona circostante.

L'appartamento è attualmente completamente affittato e sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Fino ad allora, gli acquirenti beneficeranno dei proventi di locazione esistenti. Successivamente, c'è l'opportunità attraente di occupare l'appartamento personalmente o di riaffittarlo. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale interessante, nonché per gli occupanti proprietari che desiderano trarre vantaggio dalla posizione residenziale popolare a Baden a medio termine.

La combinazione di spazio di vita compatto, stato rinnovato, parcheggio privato, locazione esistente e posizione attraente fa di questo appartamento di 2,5 locali un'opportunità polivalente per gli investitori e gli occupanti proprietari.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Stato rinnovato (2021) e curato
• Divisione delle stanze pratica e compatta
• Lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento
• Posto auto esterno privato
• Terrazza comune spaziosa con vista attraente
• Interessante come proprietà locativa
• Allo stesso tempo, una prospettiva attraente per un'occupazione successiva da parte del proprietario
• Posizione residenziale popolare a Baden
• Commissione di intermediazione esclusiva

Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto !

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La divisione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.