Cet appartement attractif de 2,5 pièces à Baden convainc par son plan d'étage pratique et son ambiance de vie soignée. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et se présente dans un état attrayant. Grâce à la division des pièces réussie, il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme une opportunité d'investissement intéressante.

La zone de vie offre suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La chambre à coucher séparée offre un refuge agréable et complète le concept de pièces réfléchi.

Un autre point positif est le parking privé, qui appartient à l'appartement et offre un confort supplémentaire précieux, surtout à Baden. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave pratique, qui crée un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement n'a pas de balcon privé, mais les résidents du 13e étage ont une terrasse commune spacieuse à leur disposition. Cela offre une zone de vie supplémentaire agréable et permet d'apprécier la vue sur les environs.

L'appartement est actuellement entièrement loué et sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Jusqu'alors, les acheteurs bénéficieront des revenus locatifs existants. Par la suite, il y a l'opportunité attrayante d'occuper l'appartement soi-même ou de le relouer. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'investissement de capital intéressant ainsi que pour les occupants propriétaires qui veulent profiter de l'emplacement résidentiel populaire à Baden à moyen terme.

La combinaison d'espace de vie compact, d'état rénové, de parking privé, de location existante et d'emplacement attractif fait de cet appartement de 2,5 pièces une opportunité polyvalente pour les investisseurs et les occupants propriétaires.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• État rénové (2021) et soigné
• Division des pièces pratique et compacte
• Lave-linge et sèche-linge propres directement dans l'appartement
• Place de parking extérieure privée
• Terrasse commune spacieuse avec vue attrayante
• Intéressant en tant que propriété locative
• En même temps, une perspective attrayante pour une occupation ultérieure par le propriétaire
• Emplacement résidentiel populaire à Baden
• Frais de courtage exclusifs

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !

Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La division des pièces et les dimensions des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.