È difficile trovare un luogo più tranquillo: alla fine di una strada chiusa poco trafficata a Uitikon, una delle adresse residenziali più ricercate appena fuori Zurigo, questo appartamento elegante di 3,5 locali aspetta nuovi proprietari. L'edificio nuovo del 2017 offre circa 108 m² di spazio abitativo ingegnosamente diviso e uno standard di ampliamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Quando si entra nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti, la vista cade immediatamente attraverso le finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto nel verde: gli spazi interni ed esterni si fondono qui con la loggia coperta di circa 12 m² per creare un'esperienza di vita continua. Grazie all'orientamento sud-ovest, il sole rimane un ospite per tutta la giornata, e la vista sul paesaggio fino alle montagne non può essere tolta - qui, la sera diventa un recupero.

Chi ama cucinare adorerà la cucina design: materiali di alta qualità, forno, cuocitrice a vapore combinata con connessione d'acqua, lavastoviglie e frigorifero spazioso sono disponibili. Il piano aperto permette di cucinare, mangiare e vivere in modo fluido.

Le due camere da letto spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile - sia come camere dei genitori e dei bambini, studio o camera degli ospiti. Due bagni eleganti, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, rendono la vita quotidiana confortevole, anche per due al mattino.

Il parquet in quercia spazzolato e oliato, la tripla vetrazione, la ventilazione controllata dell'appartamento e il riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza forniscono un clima piacevole per tutto l'anno; la lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente situate nell'appartamento.

Tutto ciò che riguarda l'arrivo è anche praticamente risolto: due posti auto con accesso diretto in ascensore alla porta dell'appartamento, un compartimento del seminterrato, un grande locale di equipaggiamento/cantina per biciclette e posti auto per visitatori sono inclusi.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Appartamento di 3,5 locali di circa 108 m²

• Loggia coperta di circa 12 m²

• Vista imprenabile sul verde e sulle montagne

• Orientamento sud-ovest con sole per tutta la giornata

• Cucina di alta qualità con attrezzature moderne

• Due bagni (vasca da bagno/WC e doccia/WC)

• Parquet in quercia e materiali di alta qualità

• Riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata dell'appartamento

• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

• Compartimento del seminterrato e grande locale di equipaggiamento/cantina per biciclette

• Due posti auto nel seminterrato con accesso diretto in ascensore (ciascuno CHF 45 000)

• Strada chiusa poco trafficata e familiare

• Stazione, scuole, asilo e negozi a portata di mano

• Stazione centrale di Zurigo raggiungibile in circa 15 minuti

Distanze corte alla stazione, alle scuole e ai negozi, e il centro città di Zurigo è raggiungibile in circa un quarto d'ora: Uitikon combina un ambiente di vita privato e naturale con una vicinanza urbana come poche comunità della regione di Zurigo.

Se come casa esclusiva o investimento a valore stabile - opportunità come questa sono rare.