Il est difficile de trouver un endroit plus calme : à la fin d'une rue sans issue peu fréquentée à Uitikon, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées juste à l'extérieur de Zurich, cet appartement élégant de 3,5 pièces attend de nouveaux propriétaires. Le bâtiment neuf de 2017 offre environ 108 m² d'espace de vie ingénieusement divisé et un standard d'expansion qui ne laisse aucun désir insatisfait.

Lorsque l'on entre dans le salon et la salle à manger ouverts, la vue tombe immédiatement à travers les fenêtres coulissantes du sol au plafond dans la verdure : les espaces intérieurs et extérieurs se fondent ici avec la loggia couverte d'environ 12 m² pour créer une expérience de vie continue. Grâce à l'orientation sud-ouest, le soleil reste un invité toute la journée, et la vue sur le paysage jusqu'aux montagnes ne peut être prise - ici, le soir devient un rétablissement.

Celui qui aime cuisiner adorera la cuisine design : des matériaux de haute qualité, un four, un cuiseur à vapeur combiné avec connexion d'eau, un lave-vaisselle et un réfrigérateur spacieux sont disponibles. Le plan d'étage ouvert permet de cuisiner, de manger et de vivre de manière fluide.

Les deux chambres spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambres parentales et enfants, bureau à domicile ou chambre d'invité. Deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, rendent la vie quotidienne confortable, même pour deux le matin.

Le parquet en chêne brossé et huilé, la triple vitrage, la ventilation contrôlée de l'appartement et le chauffage par le sol avec contrôle individuel de la pièce fournissent un climat agréable tout au long de l'année ; la machine à laver et le sèche-linge sont directement situés dans l'appartement.

Tout ce qui concerne l'arrivée est également pratiquement résolu : deux places de parking avec accès direct en ascenseur à la porte de l'appartement, un compartiment de sous-sol, un grand local d'équipement/cellier à vélos et des places de parking pour visiteurs sont inclus.

Points forts en un coup d'œil

• Appartement de 3,5 pièces d'environ 108 m²

• Loggia couverte d'environ 12 m²

• Vue imprenable sur la verdure et les montagnes

• Orientation sud-ouest avec ensoleillement toute la journée

• Cuisine de haute qualité avec équipement moderne

• Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)

• Parquet en chêne et matériaux de haute qualité

• Chauffage par le sol et ventilation contrôlée de l'appartement

• Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement

• Compartiment de sous-sol et grand local d'équipement/cellier à vélos

• Deux places de parking en sous-sol avec accès direct en ascenseur (chacune CHF 45 000)

• Rue sans issue peu fréquentée et familiale

• Gare, écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité

• Gare centrale de Zurich accessible en environ 15 minutes

Des distances courtes à la gare, aux écoles et aux commerces, et le centre-ville de Zurich est accessible en environ un quart d'heure : Uitikon combine un cadre de vie privé et naturel avec une proximité urbaine comme peu de communes de la région de Zurich.

Que ce soit comme domicile exclusif ou investissement à valeur stable - des opportunités comme celle-ci sont rares.