• Two-story white house with red-tiled roof, multiple windows, balconies, and a garage surrounded by lush greenery and trees.
  • A modern house with a red-tiled roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden. The patio features a dining table with chairs, a grill, and a vase of flowers. The garden includes neatly trimmed bushes, flowers, and a stone pathway leading to
  • Elegant dining room with a round dark wood dining table, six modern chairs, a large area rug, a white cabinet, and large windows offering a scenic view.
  • Modern living room with a fireplace, wooden flooring, large windows offering a scenic view, and decorative elements including a sofa, small table, and potted plants.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, surrounded by greenery and a view of a grassy hill.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central island, and a tiled backsplash. Features include a sink, dishwasher, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • A well-lit hallway with wooden doors, a staircase leading upwards, and a small coat rack with jackets hanging on it. The floor is tiled, and the walls are painted in a neutral tone.
  • Spacious hallway with wooden staircase, glass railing, pendant light, small table with sculpture, framed artwork, and tiled floor.
  • A small, tiled bathroom with a sink, toilet, mirror, radiator, and a window with a curtain. The sink has a soap dispenser and a small shelf above it. Toilet paper is placed on a holder next to the toilet. Two dark-colored rugs are placed on the floor.
  • Balcony overlooking a scenic valley with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Bathroom with wooden ceiling, tiled walls, bathtub, toilet, sink, and a small wooden chair with woven seat.
  • Aerial view of a rural village with scattered houses, lush green fields, and distant mountain ranges under a clear blue sky.

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Locali
8.5
Spazio abitativo
260 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'690'000.–

"Casa familiare affascinante di 8,5 locali in posizione privilegiata a sud"

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Indirizzo

Sonnenstrasse 11, 9034 Eggersriet

Tempo di percorrenza

  • 58 min.Stazione: Vögelinsegg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Volg

  • Scuola

    7 min.Primarschule Eggersriet

  • Trasporti pubblici

    7 min.Wiesen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
260 m2
Superficie terreno:
1356 m2
Cubatura:
1228 m3
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale molto ricercata e estremamente tranquilla del comune rurale di Eggersriet, questa casa familiare eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone con un senso di qualità, privacy e connessione con la natura. La posizione unica a sud con vista imprenabile sul Säntis e la zona agricola adiacente a nord creano un sentimento di vita di speciale esclusività e tranquillità.

Su un terreno generoso di circa 1.356 m², la casa familiare di 8,5 locali costruita nel 1985 e molto ben curata con circa 260 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà convince con un piano terra in split-level ben pensato, molta attenzione ai dettagli e un gioco armonioso di generosità, luce e comfort di vita.

La sala da pranzo e soggiorno aperta con camino forma il cuore della casa e incanta con grandi finestre che si affacciano a sud, che mettono in scena in modo ottimale la bella vista e inondano le stanze di luce diurna. L'accesso diretto alla zona di soggiorno e all'area esterna curata con amore invita a soggiornare e a godere.

La cucina spaziosa offre spazio per la cucina e le ore sociali comuni. In totale, tre bagni e un bagno per gli ospiti sono disponibili. L'offerta di locali è completata da un sauna privato, che sottolinea il alto comfort di vita.

La proprietà convince anche sul piano pratico: il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Posizione a sud da sogno con vista imprenabile sul Säntis

  • Zona residenziale molto ricercata e tranquilla a Eggersriet SG

  • Zona agricola adiacente

  • Terreno generoso di circa 1.356 m²

  • 8,5 locali con circa 260 m² di spazio abitativo

  • Piano terra in split-level ben pensato

  • Sala da pranzo/soggiorno aperta con camino

  • Cucina spaziosa

  • 3 bagni più bagno per gli ospiti

  • Sauna e numerosi dettagli affascinanti

  • Garage con accesso diretto alla casa

  • Stato molto ben curato

Questa proprietà speciale combina la vita in armonia con la natura, la privacy e un livello elevato di comfort di vita – un'offerta rara nella Svizzera orientale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Nadja Brülisauer

+41718700088
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N. Inserzione
4003402049
Rif. oggetto
e0akz.rra0v

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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