Una casa che calma. Una vista che rimane.

Ci sono case che impressionano. E ci sono case dove si può sentire che sono speciali fin dall'ingresso.

Questa casa dell'architetto eccezionale a Illhart combina uno spazio di vita spazioso, una tecnologia moderna, una alta efficienza energetica e un giardino progettato con amore secondo i principi del Feng-Shui su circa 195 m² di spazio di vita.

Vita spaziosa

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 56 m² con grandi finestre e un camino. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno luminoso e crea un'atmosfera di stanza speciale.

Vista panoramica che incanta

Il balcone sud offre una vista impressionante sui tetti delle case circostanti fino al Säntis, ai Churfirsten e alle Alpi glaronesi grazie alla sua posizione elevata. Un posto per godere della pace e dell'immensità ogni giorno di nuovo.

Spazio per vivere, lavorare e rilassarsi

Al piano superiore, troverete una camera da bagno di benessere con idromassaggio e doccia Raindance di Hansgrohe, una galleria di circa 30 m² e uno studio a domicile vetrato.

La casa attualmente dispone di due camere da letto. L'arredamento spazioso delle stanze offre la possibilità di creare un'altra stanza chiusa se necessario.

Al piano inferiore, c'è una cantina e una stanza di servizio di circa 25 m² con allacciamento di acqua e elettricità, che offre diverse possibilità di utilizzo.

Giardino e tecnologia

Il terreno di 681 m² offre diversi spazi di ritiro, elementi d'acqua, una spirale di erbe e un'illuminazione del giardino esterno atmosferica.

Un serbatoio di acqua piovana da 7 000 litri con troppopieno sostiene l'irrigazione del giardino in modo sostenibile.

L'attrezzatura di alta qualità comprende:

• Casa passiva Minergie-P

• Impianto fotovoltaico

• Pompa di calore aria-acqua

• Ventilazione delle stanze di vita controllata

• Riscaldamento a pavimento

• Tende elettriche e ombreggiatura di finestre del tetto con stazione meteorologica

• Illuminazione del giardino esterno

• Garage doppio

In un colpo d'occhio

• Circa 198 m² di spazio di vita

• 681 m² di terreno

• Circa 56 m² di soggiorno e sala da pranzo

• Balcone sud con vista sulle Alpi

• Vista su Säntis, Churfirsten e Alpi glaronesi

• Camera da bagno di benessere con idromassaggio e doccia Raindance

• Circa 30 m² di galleria

• Studio a domicile vetrato

• Cantina

• Circa 25 m² di stanza di servizio

• Garage doppio

Posizione

Illhart combina pace, natura e intimità con un'eccellente connessione. Il lago di Costanza, Costanza e l'A7 in direzione Winterthur e Zurigo sono rapidamente raggiungibili.

Per le famiglie, un servizio di autobus scolastico per Wigoltingen è disponibile. I campi da golf, i sentieri per passeggiate e le ottime possibilità di equitazione sono situati nelle immediate vicinanze.

Questa casa è destinata alle persone che apprezzano lo spazio, l'architettura, la pace e la qualità della vita.

Marketing discreto

Questa proprietà speciale è offerta in un circolo selezionato.

Prezzo su richiesta.

I documenti dettagliati, i piani e i certificati saranno forniti agli interessati seri dopo una conversazione iniziale personale.

Contatto personale

Questa casa ha suscitato il tuo interesse? Allora mi piacerebbe sentirti.

Per favore, lascia il tuo numero di telefono e alcuni commenti brevi sul tuo interesse per la proprietà con la tua richiesta. Ti contatterò poi personalmente per rispondere alle tue domande iniziali e concordare una visita se siamo mutualmente interessati.

Elsbeth Vogler IDM Consulting AG

Perché alcune case non sono solo da vedere.

Bisogna viverle.