Une maison qui calme. Une vue qui reste.

Il y a des maisons qui impressionnent. Et il y a des maisons où l'on peut sentir qu'elles sont spéciales dès l'entrée.

Cette maison d'architecte exceptionnelle à Illhart combine un espace de vie spacieux, une technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un jardin conçu avec amour selon les principes du Feng-Shui sur environ 195 m² d'espace de vie.

Vie spacieuse

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 56 m² avec de grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux et crée une ambiance de pièce spéciale.

Vue panoramique qui enchante

Le balcon sud offre une vue impressionnante sur les toits des maisons environnantes jusqu'au Säntis, aux Churfirsten et aux Alpes glaronaises grâce à son emplacement élevé. Un endroit pour profiter de la paix et de l'immensité chaque jour à nouveau.

Espace pour vivre, travailler et se détendre

À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains de bien-être avec un jacuzzi et une douche Raindance de Hansgrohe, une galerie d'environ 30 m² ainsi qu'un bureau à domicile vitré.

La maison dispose actuellement de deux chambres. L'aménagement spacieux des pièces offre la possibilité de créer une autre pièce fermée si nécessaire.

Au sous-sol, il y a une cave à vin ainsi qu'une pièce de service d'environ 25 m² avec branchement d'eau et d'électricité, qui offre diverses possibilités d'utilisation.

Jardin et technologie

Le terrain de 681 m² offre différents espaces de détente, des éléments d'eau, une spirale d'herbes et un éclairage de jardin extérieur atmosphérique.

Un réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres avec trop-plein soutient l'irrigation du jardin de manière durable.

L'équipement de haute qualité comprend :

• Maison passive Minergie-P

• Installation photovoltaïque

• Pompe à chaleur air-eau

• Ventilation des pièces de vie contrôlée

• Chauffage par le sol

• Stores électriques et ombrage de fenêtres de toit avec station météo

• Éclairage de jardin extérieur

• Garage double

En un coup d'œil

• Environ 198 m² d'espace de vie

• 681 m² de terrain

• Environ 56 m² de salon et de salle à manger

• Balcon sud avec vue sur les Alpes

• Vue sur Säntis, Churfirsten et Alpes glaronaises

• Salle de bains de bien-être avec jacuzzi et douche Raindance

• Environ 30 m² de galerie

• Bureau à domicile vitré

• Cave à vin

• Environ 25 m² de pièce de service

• Garage double

Emplacement

Illhart combine paix, nature et intimité avec une excellente connexion. Le lac de Constance, Konstanz et l'A7 en direction de Winterthour et Zurich sont rapidement accessibles.

Pour les familles, un service de bus scolaire pour Wigoltingen est disponible. Les parcours de golf, les sentiers de randonnée et les excellentes possibilités d'équitation sont situés à proximité immédiate.

Ce foyer est destiné aux personnes qui apprécient l'espace, l'architecture, la paix et la qualité de vie.

Marketing discret

Cette propriété spéciale est proposée dans un cercle sélectionné.

Prix sur demande.

Les documents détaillés, les plans et les certificats seront fournis aux intéressés sérieux après une conversation initiale personnelle.

Contact personnel

Cette maison a-t-elle suscité votre intérêt ? Alors je me réjouis de vous entendre.

Veuillez laisser votre numéro de téléphone et quelques commentaires brefs sur votre intérêt pour la propriété avec votre demande. Je vous contacterai ensuite personnellement pour répondre à vos questions initiales et convenir d'une visite si nous sommes mutuellement intéressés.

Elsbeth Vogler IDM Consulting AG

Parce que certaines maisons ne sont pas seulement à voir.

Il faut les vivre.