Oggetto
Appartamento maisonetta 4,5 locali, modernizzato di alta qualità, superficie abitabile 117 m², superficie secondaria 33 m², anno di costruzione MFH 1990, grande armadio a muro con armadi a muro di alta qualità, camera da letto con armadio a muro, camino nel soggiorno, lavatrice nel bagno, 1 posto auto CHF 30.000.-, un 2° posto auto (esterno) può essere eventualmente affittato

Posizione
L'edificio residenziale con 6 unità è molto centralmente situato nel villaggio. Il Volg con un ufficio postale è a soli 50 metri e offre orari di apertura dal lunedì al sabato dalle 06:30 alle 19:00. Il ristorante Rössli è anch'esso a poca distanza e serve pasti quotidiani (chiuso il lunedì) con menu del pranzo e à la carte a pranzo e cena. Le aree di svago con vari sentieri di trekking sono raggiungibili in pochi minuti. La foresta più vicina è a 500 metri. La scuola elementare e l'asilo sono sicuri e facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Alte Post è a circa 2 minuti a piedi e offre collegamenti regolari con Wegenstetten e Möhlin con coincidenze ferroviarie per Basilea e Zurigo. L'accesso autostradale più vicino (A3 verso Basilea e Zurigo) a Eiken è a circa 10 minuti in auto.

Per chi è adatto l'oggetto?
Ideale per coppie, famiglie o persone che valorizzano il comfort di vita moderno e una posizione tranquilla e centrale.

Programma di locali
Semi-interrato
Posto auto 14,2 m²

Mansarda
Ingresso 6,7 m²
Scala 1,8 m²
Armadio a muro 9,9 m²
Locale 12,0 m²
Camera da letto 14,1 m²
Doccia/WC 5,9 m²
Cucina 6,2 m²
Soggiorno/pranzo 27,2 m²
Balcone 7,6 m²

Piano superiore
Porch/galleria 14,8 m²
Bagno 5,9 m²
Locale 12,4 m²
Mansarda 8,1 m²

Superficie abitabile totale 116,9 m², superficie secondaria totale 32,8 m²

Ampliamento e stato
L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato e moderno. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione.
Appartamento:
2012 Installazione di zanzariere
2015 Sostituzione di elettrodomestici da cucina
2017 Armadi a muro nella stanza armadio a muro
2018 Armadio a muro
2021 Rinnovo di persiane
2022 Ristrutturazione di entrambi i bagni
2023 Nuovi pavimenti
2024 Quattro lucernari rinnovati con tende esterne elettriche

Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten