Benvenuti in questa casa semidetached di 5,5 locali moderna e ben curata, situata al 13, Leestrasse a Rüthi (SG). La casa, costruita nel 2011, offre circa 150 m² di spazio abitativo su un terreno di 322 m² e colpisce con stanze luminose, attrezzature moderne e una posizione tranquilla e familiare.

Il seminterrato dispone di una stanza spaziosa con armadio a muro (23,6 m²), di un bagno con doccia e toilette (6,3 m²), di una cantina, di una lavanderia e di un corridoio. Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo luminosi (30,4 m²), una cucina separata (12,3 m²), un bagno per gli ospiti e il corridoio. Il piano superiore offre tre altre stanze (14,6 m², 14,2 m² e 12,3 m²) e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette (9,3 m²).

L'attrezzatura interna moderna comprende, tra l'altro, un riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad aria, tende elettriche, una cucina ben attrezzata con fornelli, forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie, nonché una lavatrice e un'asciugatrice. La scala elegante con gradini in granito grigio e ringhiere in acciaio inox collega i tre piani.

Il balcone di 13,2 m², l'area di soggiorno del giardino e il giardino privato invitano a sostare. La casa offre tre posti auto, di cui un garage coperto e due posti auto esterni.

È particolarmente degno di nota il sole tutto il giorno, le stanze luminose e inondate di luce, nonché la bella vista libera sulle montagne dell'Austria e del Liechtenstein. L'ambiente tranquillo, verde e favorevole ai bambini offre una alta qualità della vita.

Le infrastrutture sono eccellenti: la fermata dell'autobus Bahnhofstrasse è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, la stazione di Rüthi in circa 8 minuti. La scuola di Bündt è a circa 14 minuti a piedi. Negozi, banca, posta, ristoranti, asilo nido, scuola primaria, parco giochi e accesso all'autostrada sono anch'essi nelle vicinanze.

Dati tecnici : 5,5 locali | 2 bagni | 3 toilette | 1 balcone | 150 m² di spazio abitativo | 322 m² di terreno | Anno di costruzione 2011 | Pompa di calore ad aria | Riscaldamento a pavimento | 3 posti auto inclusi | Disponibilità su accordo.

Un focolare moderno e ben curato per le famiglie che apprezzano il comfort, la pace, il sole, la natura e i buoni trasporti pubblici.