Situato in un quartiere calmo e residenziale di Ecublens, questo bel appartamento di 2,5 locali al piano terra offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e particolarmente piacevole.
La proprietà si trova in una residenza ben curata, circondata da spazi verdi ben tenuti, con accesso all'ingresso dell'edificio.
L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una bella terrazza e a un giardino privato, ideale per godersi le belle giornate in completa tranquillità.
Con una superficie abitabile di circa 67 m2, completata da una terrazza di circa 30 m2, questo appartamento offre bei volumi e una distribuzione funzionale. La superficie di vendita ponderata è di circa 77 m2.

L'ingresso dell'appartamento consiste in un soggiorno con zona pranzo e cucina aperta. La stanza principale è sedotta dalle sue grandi finestre, dalla sua bow window e dal suo accesso diretto all'esterno.
La cucina, aperta al soggiorno, è funzionale e ben integrata nello spazio di vita. Consente di preservare un'atmosfera conviviale, offrendo allo stesso tempo una disposizione pratica per la vita quotidiana.

La camera da letto offre accesso all'esterno, il che rafforza il fascino e il comfort dell'alloggio.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un lavabo e di una toilette. Un ripostiglio completa la distribuzione interna e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto pratico.

La terrazza e il giardino offrono una vera e propria estensione dello spazio di vita. Consentono di allestire un'area da pranzo, un'area di relax o un piccolo giardino di piacere in un ambiente calmo e verde.
L'esterno è ben orientato e piacevole, con una bella intimità grazie alle siepi vegetali.

La proprietà è completata da una grande cantina, che offre uno spazio di stoccaggio molto prezioso.
La residenza dispone anche di aree comuni pratiche, tra cui:
Un locale per biciclette situato all'ingresso dell'edificio.
Un locale per passeggini, anch'esso a disposizione dei residenti.
Una lavanderia comune spaziosa e ben curata.
Un posto auto interno: CHF 40'000.- in più (obbligatorio)

Ecublens è un comune dinamico e ricercato a ovest di Losanna. Beneficia di una posizione strategica a proximità immediata di Losanna, Renens, Morges, EPFL e dell'Università di Losanna.
Il comune dispone di tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, infrastrutture sportive e accesso rapido alle principali strade.
I trasporti pubblici, in particolare la metropolitana M1, le linee di autobus e la proximità della stazione di Renens, facilitano gli spostamenti verso Losanna, le università e l'intera regione di Losanna.
Il centro commerciale di Crissier, i negozi locali, le scuole e i servizi sono rapidamente raggiungibili.

In sintesi, questo appartamento attirerà le persone che cercano calma, ma che desiderano anche rimanere vicino a tutte le strutture.

Alcune fotografie sono state trattate con l'IA per preservare la privacy degli inquilini.