Benvenuti in questo appartamento attico 4,5 locali ben curato in una zona residenziale tranquilla a Tuggen. L'appartamento impressiona con un piano spazioso e ben pensato (110,4 m² di spazio abitativo), stanze luminose e una terrazza circondante (73,32 m²) che invita a soggiornare in qualsiasi momento della giornata – che sia per la colazione al sole del mattino o per rilassarsi la sera dopo una lunga giornata.

L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza:

• Appartamento attico 4,5 locali, 110,4 m² di spazio abitativo

• Terrazza circondante (73,32 m²) con veduta magnifica: Godetevi la vista mozzafiato sulla natura circostante e le dolci colline della regione.

• Ambiente di vita e di pranzo spazioso con ampie facciate di finestre

• Caminetto a aria calda: Sere conviviali accanto al caminetto fanno di questo appartamento un vero e proprio focolare.

• Cucina moderna e aperta con superfici di lavoro in pietra naturale

• Tutte le stanze con accesso diretto alla terrazza e pavimento in laminato di alta qualità, impermeabile all'acqua, in ottica quercia

• 2 bagni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia

• Lavanderia nell'appartamento

• Ascensore fino all'ultimo piano

• 2 posti auto sotterranei a CHF 45 000,00 ciascuno, preparazione per stazioni di ricarica disponibili

• Edificio mantenuto in continuazione: Tetto rinnovato (2023), tende a lamelle riviste (2023/2025), sostituzione della caldaia e modernizzazione dell'ascensore 2026/2027, riscaldamento a pompa di calore (2026/2027, finanziamento già effettuato), fondo di rinnovamento sano

• Posizione tranquilla e adatta ai bambini: Un ambiente sicuro e piacevole per tutta la famiglia. Soprattutto la sera e la notte, c'è una piacevole calma.

• Prezzo di vendita: Il prezzo di vendita è inteso come un prezzo di vendita obiettivo.

Posizione e ambiente: Tuggen offre un ambiente residenziale naturale e ben collegato. La fermata dell'autobus Obstlager è a soli 4 minuti a piedi. Il supermercato Volg per le esigenze quotidiane è a distanza di cammino in circa 6 minuti, così come l'asilo nido e la scuola primaria di Tuggen. Le stazioni di Siebnen-Wangen e Uznach, nonché le connessioni autostradali A3/A15, offrono inoltre un accesso rapido a Zurigo, Coira e San Gallo.

Che sia per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio – questo appartamento attico combina qualità di vita, calma e accessibilità in modo ideale. Un'occasione rara – assicuratevi il vostro nuovo focolare a Tuggen!