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1 / 13
Locali
6
Spazio abitativo
346 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'300'000.–

"Cercate una vista sul lago e la montagna? Abbiamo il vostro oggetto dei sogni per voi!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5708 Birrwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'300'000.–

Dati principali

Disponibilità:
31.12.2026
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Numero di piani:
2
Superficie:
346 m2
Superficie terreno:
867 m2
Cubatura:
2144 m3
Anno di costruzione:
2011

Documento (0)

Descrizione

Lontano dalla monotonia grigia, qui vivi tutta la bellezza di un abitare individuale e non convenzionale. Sospesa alta sopra il lago, questa villa ti offre tutto ciò che la cultura dell'abitare moderna rappresenta oggi.
L'architettura pensata e l'attrezzatura di alto livello combinate con la vista grandiosa del lago di Hallwil e del lago di Baldegger e delle montagne della Svizzera interna ti entusiasmeranno!

Hallwilersee... montagne.. e un abitare da sogno
Birrwil è una comunità municipale a bassa imposizione (95%) del cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Kulm e si trova nella regione di Seetal, sulla riva ovest del lago di Hallwil.

- Norma Minergie
- Area di vita luminosa con camino
- Pavimenti in quercia massiccia nell'area di vita e nelle camere
- Cucina moderna con frigorifero per vino, Teppanyaki
- 3 bagni di alta qualità
- Stanze spaziose e inondate di luce
- Terrazza immensa di 100 m2
- Altezza della stanza superiore alla media 2,80m2 al piano terra
- Camera da letto
- Sistema di decalcificazione
- Cantina climatizzata
- Sottotetto con climatizzazione doccia / WC
- (Possibilità di sala di terapia o di ufficio)
- Sistema B&O in tutta la casa
- Reparto Estrich
- 3 garage chiusi
- 4 posti auto esterni
- Un diritto di sorgente esiste sulla proprietà!

La casa può essere facilmente ampliata a 8-9 stanze

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Sonja Hediger

Inserzionista

Hediger Marketing
Hediger Marketing
Aarauerstrasse 4
5703Seon
N. Inserzione
4003382763
Rif. oggetto
GL_SHED_45680

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Fondi propri (opzionale)

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