A Aarberg, vendiamo una casa unifamiliare di 6 locali con un bel giardino invernale e un annesso di 2 locali.

• Casa principale: 6 locali, 164 m2

• Giardino invernale: 23 m2

• Annexo: 2 locali, 52 m2

Comprende anche un'esterno ben curato, perfetto per le serate sociali all'aperto.

Il soggiorno si estende fino alla falda del tetto con un'altezza massima di 4 m, creando una bella e luminosa sensazione di spazio. Il caminetto è un punto focale e offre molte ore di atmosfera calda durante la stagione fredda.

Aprite la scelta, volete mangiare nella sala da pranzo o preferite cenare nel giardino invernale o forse all'esterno su uno dei 3 spazi di seduta? Gli spazi di seduta sono orientati come segue: tetto del garage est-sud, spazio di seduta davanti al giardino invernale è sud, e la piccola terrazza coperta è ovest.

Il giardino invernale luminoso e confortevole è il punto forte. Luminoso nel periodo di transizione e ben ombreggiato in estate. Anche sotto la pioggia e i temporali, è piacevole restare qui. Con le sue grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli che lasciano entrare molta luce, potete godere di una transizione fluida tra gli spazi di vita e di plein air. Utilizziamo il giardino invernale come sala da pranzo, ma può anche essere molto bene convertito in un salotto confortevole con molta atmosfera.

Le camere dei bambini al piano superiore sono molto grandi e offrono molto spazio per dormire e giocare.

Casa principale:

- Superficie abitabile: 164 m2 (falda del tetto corretta = 157 m2)

- In più 23 m2 di giardino invernale

Piano terra:

- 1 camera

- 1 studio

- sala da pranzo aperta separata

- soggiorno spazioso con caminetto e grande facciata di finestre

- cucina con lavastoviglie

- bagno con WC e vasca da bagno

- Reduit

- grande giardino invernale luminoso con tende metalliche motorizzate e controllo del giardino invernale

Piano superiore:

- 2 grandi camere

- WC

- Reduit

Seminterrato:

- 1 locale riscaldato nel seminterrato con finestra

- 1 grande locale di cantina riscaldato con lavanderia

- rifugio antiaereo

- locale caldaia

- doppio garage con grande ingresso di garage (= posti auto supplementari)

Grande spazio di seduta vicino al giardino invernale 23 m2

Terrazza sul tetto del garage 35 m2

Spazio di seduta coperto 9 m2

L'annesso dell'annesso è stato costruito nel 1992.

- Superficie abitabile: 52 m2 (falda del tetto corretta 48 m2)

- 1 camera

- 1 soggiorno con grande facciata di finestre

- 1 bagno con WC e doccia

- 1 WC

- cucina con lavastoviglie

- spazio di seduta

L'annesso con il proprio accesso ha molto potenziale. Può essere affittato indipendentemente o utilizzato come spazio di vita supplementare per la casa principale. C'è una porta di collegamento interna dalla casa principale.

Il bel Aarberg è una comunità molto calma ma anche attiva. La bella città vecchia con il ponte di legno è conosciuta in tutta la regione del Seeland. Sulla grande piazza della città, ci sono molti eventi come il mercato di antiquariato ben noto "Puce", "Stars of Sounds" per gli appassionati di musica, e altre occasioni.

Aarberg ha molte strutture commerciali e sportive, nonché buone connessioni autostradali e buoni trasporti pubblici. È meraviglioso vivere qui. (Vedi documento Ortschaft Aarberg).

Se siete interessati, siete invitati a contattarci per una visita e ulteriori informazioni. Ci piacerebbe sentirci da voi.