Rüschlikon, il comune favorevole sul piano fiscale situato sulle rive del lago di Zurigo, noto per la sua bellezza pittoresca e i quartieri residenziali di alto livello. La posizione all'Alemannenweg 3 è ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo pur apprezzando i buoni trasporti pubblici e le connessioni autostradali.

I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e offrono un mezzo rapido e semplice per recarsi nella città di Zurigo. La fermata dell'autobus più vicina, Loorain (linee 156 e 165), è a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari con la città vicina di Zurigo (fermata finale: Bürkliplatz) e la stazione ferroviaria di Adliswil.

Le infrastrutture a Rüschlikon sono eccellenti e offrono una varietà di servizi che facilitano la vita degli abitanti. Ci sono molti negozi, ristoranti e caffè nelle vicinanze, nonché scuole e asili. Le strutture mediche come gli studi medici e le farmacie sono facilmente accessibili.

Sottotetto:
- Corridoio/ingresso circa 12,4 m²
- Sala da pranzo circa 28,1 m², stanza parzialmente ad alta volta, uscita sulla terrazza coperta di circa 7,8 m²
- Cucina circa 7,4 m²
- Doccia/WC circa 3,3 m²
- Bagno/WC circa 5,3 m²
- Stanza (in precedenza 2 stanze) circa 27,5 m²
- Stanza circa 13,1 m²

Piano della galleria:
- Soggiorno circa 39,5 m², soggiorno aperto e ad alta volta con inclinazione del tetto, uscita sulla terrazza di circa 15,0 m²
- Locale di deposito circa 4,3 m², accesso diretto alla terrazza
- Locale di deposito con finestra circa 12,0 m² (altezza della stanza massima 1,90 m)

L'oggetto della vendita è una attraente mansarda nel sottotetto di una piccola casa multifamiliare.

Entrando nell'appartamento, le stanze parzialmente alte lungo le superfici del tetto sono immediatamente notevoli, offrendo una varietà di possibilità di progettazione.

Il soggiorno/sala da pranzo eccezionale convince con la sua architettura aperta e un'altezza della stanza impressionante fino alla cresta del tetto. Le travi a vista laccate bianche danno alla stanza carattere ed eleganza. Nel soggiorno al livello della galleria, la facciata vitrata generosa con la terrazza davanti crea un'atmosfera luminosa e ariosa. La stufa a aria calda integrata in modo stiloso completa l'immagine d'insieme armoniosa e crea un'atmosfera che combina apertura e comfort. L'intero appartamento è stato recentemente ridipinto.

L'appartamento comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo.

Siete interessati a ulteriori dettagli? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e chiedervi di compilare il modulo di contatto.