Rüschlikon, la commune avantageuse sur le plan fiscal située sur les rives du lac de Zurich, connue pour sa beauté pittoresque et ses quartiers résidentiels haut de gamme. L'emplacement à l'Alemannenweg 3 est idéal pour les familles qui recherchent un environnement calme tout en appréciant les bons transports en commun et les connexions autoroutières.

Les transports en commun sont facilement accessibles et offrent un moyen rapide et simple de se rendre dans la ville de Zurich. L'arrêt de bus le plus proche, Loorain (lignes 156 et 165), est à quelques pas de la propriété et propose des connexions régulières vers la ville voisine de Zurich (arrêt final : Bürkliplatz) et la gare d'Adliswil.

Les infrastructures à Rüschlikon sont excellentes et offrent une variété d'installations qui facilitent la vie des résidents. Il y a de nombreux magasins, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants. Les établissements médicaux tels que les cabinets médicaux et les pharmacies sont également facilement accessibles.

Grenier :
- Corridor/entrée environ 12,4 m²
- Salle à manger environ 28,1 m², pièce partiellement à haut plafond, sortie sur la terrasse couverte d'environ 7,8 m²
- Cuisine environ 7,4 m²
- Douche/WC environ 3,3 m²
- Salle de bain/WC environ 5,3 m²
- Pièce (anciennement 2 pièces) environ 27,5 m²
- Pièce environ 13,1 m²

Étage de la galerie :
- Pièce à vivre environ 39,5 m², pièce à vivre ouverte et à haut plafond avec pente de toit, sortie sur la terrasse d'environ 15,0 m²
- Local de stockage environ 4,3 m², accès direct à la terrasse
- Local de stockage avec fenêtre environ 12,0 m² (hauteur de pièce maximum 1,90 m)

L'objet de la vente est une attrayante maisonnette en grenier dans une petite maison multifamiliale.

Lors de l'entrée dans l'appartement, les pièces partiellement hautes le long des surfaces de toit sont immédiatement remarquables, offrant une variété de possibilités de conception.

Le séjour/salle à manger exceptionnel convainc par son architecture ouverte et une hauteur de pièce impressionnante jusqu'à la crête du toit. Les poutres apparentes laquées blanc donnent à la pièce du caractère et de l'élégance. Dans le séjour au niveau de la galerie, la façade vitrée généreuse avec la terrasse devant crée une atmosphère lumineuse et aérée. La cheminée à air chaud intégrée de manière stylée complète l'image d'ensemble harmonieuse et crée une atmosphère qui combine ouverture et confort. L'ensemble de l'appartement a été fraîchement peint.

L'appartement comprend 2 places de parking dans le garage souterrain.

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