Benvenuti in questo splendido appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una piccola palazzina con poche unita costruita nel 2018/19, in Via Crevuglio 32B a Breganzona, nel cuore del Canton Ticino. L'appartamento in questione è stato rifinito nel 2024 e mai abitato.

Con una superficie abitabile di 120 m² e una superficie commerciale complessiva di 150 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e confortevole.

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, spaziosi e perfettamente distribuiti. Le ampie vetrate e le porte scorrevoli in vetro, della zona giorno, inondano l' ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

I balconi e la grande terrazza ad uso esclusivo costituiscono un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare o cenare in compagnia e organizzare piacevoli serate con amici e familiari, magari davanti a un barbecue.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

• Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, pavimento in piastrelle grigie, microonde, forno, lavastoviglie, lavandino e finestre con vista su un'area alberata. Le luci a incasso garantiscono un'illuminazione ottimale.

• Bagni eleganti: Due bagni moderni: uno con doccia e l'altro con vasca

  idromassaggio , bidet, specchi illuminati. Design minimalista con piastrelle chiare e rubinetteria di pregio.

• Balconi e terrazza: Un balcone moderno con pavimento in piastrelle e ringhiera in metallo, oltre a una splendida terrazza con pavimentazione in legno e piastrelle

• Garage e parcheggio: Parcheggio sotterraneo con accesso diretto

• Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle garantiti.

• TV via cavo

• Disponibile immediatamente.

Luminosità e tranquillità: L'appartamento è molto soleggiato e gode di un contesto estremamente silenzioso, lontano dal rumore del traffico . Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno.

Posizione e dintorni: Breganzona è una località residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Fermata del bus Camara Medi a soli 6 minuti a piedi

• Supermercato O Portugues a 7 minuti a piedi

• Scuola media di Breganzona a 9 minuti a piedi – perfetto per le famiglie

• Farmacia della Posta a 10 minuti a piedi

• Stazione ferroviaria nelle vicinanze