Questa casa unifamiliare ben mantenuta, costruita in solido nel 1975, colpisce per la sua ampia disposizione delle stanze, il terreno esteso e le possibilità di utilizzo polivalenti. Lo studio separato al piano terra è particolarmente attraente, ideale per l'affitto, come ufficio o per un alloggio intergenerazionale.

La casa si trova su un terreno di 613 m² con dintorni ben curati e dispone di una superficie abitabile di circa 124 m². Un garage spazioso e un parcheggio esterno offrono sufficiente spazio per i veicoli.

Disposizione delle stanze

Piano terra

• Studio separato con potenziale di affitto (12,5 m²)

• Stanza tecnica

• Lavanderia

• Rifugio/sottoscala

• Garage con 22,5 m² (porta B 4,0 m x H 1,9 m)

Piano superiore

• Entrata spaziosa con accesso a tutte le stanze e piccolo balcone – ideale anche come ufficio o spazio di lavoro

• Cucina separata (9,5 m²)

• Soggiorno luminoso (23,5 m²) con accesso diretto al balcone di circa 25 m²

• Camera da letto (16,6 m²) con armadio incorporato

• Camera dei bambini (9,3 m²)

• Camera dei bambini (12,0 m²)

• Bagno con doccia, vasca da bagno e toilette

Sottotetto

• Sottotetto spazioso con potenziale di sviluppo

PREZZO GUIDA CHF 980 000.-

Stato

La proprietà si trova in buone condizioni e ben curata (costruzione solida). Tuttavia, diversi elementi, come le finestre, nonché il sistema di riscaldamento e parti delle installazioni elettriche, hanno raggiunto la loro durata di vita normale a causa dell'età. Le cucine e i bagni non sono stati modificati dal periodo di costruzione. Una modernizzazione offre ai compratori la possibilità di rinnovare la casa secondo le proprie idee e di aumentarne il valore a lungo termine.

Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie che cercano un alloggio spazioso con potenziale di sviluppo, così come per i compratori che desiderano ottenere possibilità di utilizzo aggiuntive o entrate locative attraverso lo studio separato.

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