Cette maison unifamiliale bien entretenue, construite en dur en 1975, impressionne par son agencement spacieux, le terrain extensif et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio séparé au rez-de-chaussée est particulièrement attractif, idéal pour la location, en tant que bureau ou pour un logement intergénérationnel.

La maison est située sur une parcelle de 613 m² avec des environs bien entretenus et dispose d'une surface habitable d'environ 124 m². Un garage spacieux et un parking extérieur offrent suffisamment d'espace pour les véhicules.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

• Studio séparé avec potentiel de location (12,5 m²)

• Pièce technique

• Laverie

• Abri/sous-sol

• Garage avec 22,5 m² (porte B 4,0 m x H 1,9 m)

Étage supérieur

• Hall d'entrée spacieux avec accès à toutes les pièces et petit balcon – idéal également en tant que bureau ou espace de travail

• Cuisine séparée (9,5 m²)

• Séjour lumineux (23,5 m²) avec accès direct au balcon d'environ 25 m²

• Chambre à coucher (16,6 m²) avec placard intégré

• Chambre d'enfants (9,3 m²)

• Chambre d'enfants (12,0 m²)

• Salle de bains avec douche, baignoire et toilettes

Grenier

• Grenier spacieux avec potentiel de développement

PRIX INDICATIF CHF 980 000.-

État

La propriété est en bon état et bien entretenue (construction solide). Cependant, divers éléments, tels que les fenêtres, ainsi que le système de chauffage et des parties des installations électriques, ont atteint leur durée de vie normale en raison de l'âge. Les cuisines et les salles de bains n'ont pas été modifiées depuis la construction. Une modernisation offre aux acheteurs la possibilité de renouveler la maison selon leurs propres idées et d'augmenter sa valeur à long terme.

Cette maison unifamiliale est idéale pour les familles qui recherchent un logement spacieux avec un potentiel de développement, ainsi que pour les acheteurs qui souhaitent obtenir des possibilités d'utilisation supplémentaires ou des revenus locatifs grâce au studio séparé.

Intéressé ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.