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Locali
3.5
Spazio abitativo
90 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
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"Brione s/Minusio, Val Resa - 2 Rustici con terreno, rinnovati"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Minusio

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    15 min.Lidl
  • Farmacia

    13 min.Farmacia Verbano
  • Scuola

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Brione Chiesa

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
90 m2
Superficie utile:
90 m2
Superficie terreno:
3300 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

In Ticino, nella bellissima Val Resa, poco distante da Brione sopra Minusio, si trova questa bella proprietà comprendente un grande rustico su due piani ristrutturato interamente, un secondo rustico su due piani da completare, un grande prato con posteggi e il bosco.

La strada arriva comoda davanti alla proprietà. Da una bella terrazza si accede al grande rustico dall’affascinante architettura e ristrutturato con gusto. Questo rustico comprendente l’ampio soggiorno con camino, la cucina separata con forno a legna esterno. Tutti gli ambienti hanno finestre su ogni lato per beneficiare della vista nella natura e del sole. Una comoda scala conduce al piano superiore con travi a vista e soffitti in legno, qui si trovano due camere con bagno e un caratteristico balcone in legno.

Il rustico è stato ristrutturato poco a poco nel tempo curando i dettagli e soprattutto installando l’insolazione necessaria, mentre un generatore e i pannelli solari provvedono alle riserve di energia elettrica.

Il secondo rustico confinante è stato ristrutturato in parte mantenendo la pietra a vista, necessita di completamento dei lavori.

Un passaggio privato all’interno del grande prato garantisce il comodo parcheggio per più auto.

Non mancano aree per i momenti di relax o feste in compagnia. Esiste persino una piccola grotta. Incantevole il bosco in ogni stagione che fa da cornice alla proprietà. Questi rustici possono essere vissuti in ogni momento dell’anno perché sono a soli 5 minuti da Brione sopra Minusio e a 15 minuti da Locarno, ma allo stesso tempo sono incastonati nello splendido paesaggio ticinese, dove la natura, gli alberi, le montagne e il cielo hanno ancora un richiamo irresistibile per chi ama le passeggiate, la calma, il sole e l’aria pulita. 

Residenza secondaria

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio
N. Inserzione
4003372917
Rif. oggetto
9nh55.orq5k
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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