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1 / 17
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Brione s/Minusio, Val Resa - 2 Rustici mit Grundstück, renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Wegzeit

  • 20 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Lidl
  • Apotheke

    13 min.Farmacia Verbano
  • Schule

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Brione Chiesa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
3300 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Tessiner Region, im wunderschönen Val Resa, nicht weit von Brione sopra Minusio, befindet sich diese schöne Liegenschaft, bestehend aus einem großen, vollständig renovierten Rustico auf zwei Etagen, einem zweiten Rustico auf zwei Etagen, das noch fertiggestellt werden muss, einem großen Rasen mit Parkplätzen und dem Wald.

Die Straße führt bequem vor die Liegenschaft. Von einer schönen Terrasse aus gelangt man zum großen Rustico mit der faszinierenden Architektur, die mit Geschmack renoviert wurde. Dieses Rustico umfasst das große Wohnzimmer mit Kamin, die separate Küche mit externem Holzofen. Alle Räume haben Fenster auf jeder Seite, um die Aussicht in die Natur und die Sonne zu genießen. Eine bequeme Treppe führt zum oberen Stockwerk mit sichtbaren Balken und Holzdecken, hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein charakteristischer Holzbalkon.

Das Rustico wurde im Laufe der Zeit schrittweise renoviert, wobei die Details und insbesondere die notwendige Isolierung sorgfältig beachtet wurden, während ein Generator und Solarpanele für die Elektrizitätsreserven sorgen.

Das zweite, angrenzende Rustico wurde teilweise renoviert, wobei die sichtbare Steinstruktur beibehalten wurde, und benötigt den Abschluss der Arbeiten.

Ein privater Zugang innerhalb des großen Rasens gewährleistet bequemes Parken für mehrere Autos.

Es fehlt nicht an Bereichen für Momente der Entspannung oder Feiern in Gesellschaft. Es gibt sogar eine kleine Grotte. Bezaubernd ist der Wald in jeder Jahreszeit, der die Liegenschaft umrahmt. Diese Rustici können das ganze Jahr über bewohnt werden, da sie nur 5 Minuten von Brione sopra Minusio und 15 Minuten von Locarno entfernt sind, aber gleichzeitig in die wunderschöne tessinische Landschaft eingebettet sind, wo die Natur, die Bäume, die Berge und der Himmel noch immer einen unwiderstehlichen Reiz auf diejenigen ausüben, die Spaziergänge, Ruhe, Sonne und saubere Luft lieben.

Zweitwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4003372917
Objekt-Ref.
9nh55.orq5k
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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