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1 / 17
Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"Brione s/Minusio, Val Resa - 2 Rustici avec terrain, rénovés"

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Adresse

Val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Minusio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    15 min.Lidl
  • Pharmacie

    13 min.Farmacia Verbano
  • École

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Transports publics

    < 1 min.Brione Chiesa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
90 m2
Superf. d. terrain:
3300 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Dans le Tessin, dans la belle Val Resa, non loin de Brione sopra Minusio, se trouve cette belle propriété composée d'un grand rustique sur deux étages entièrement rénové, d'un second rustique sur deux étages à achever, d'un grand pré avec des places de parking et de la forêt.

La route arrive commodément devant la propriété. D'une belle terrasse, on accède au grand rustique à l'architecture fascinante et rénové avec goût. Ce rustique comprend le grand salon avec cheminée, la cuisine séparée avec four à bois extérieur. Toutes les pièces ont des fenêtres de chaque côté pour profiter de la vue sur la nature et du soleil. Un escalier commode mène à l'étage supérieur avec poutres apparentes et plafonds en bois, ici se trouvent deux chambres avec salle de bain et un balcon en bois caractéristique.

Le rustique a été rénové progressivement au fil du temps, en prenant soin des détails et surtout en installant l'isolation nécessaire, tandis qu'un générateur et des panneaux solaires assurent les réserves d'électricité.

Le second rustique adjacent a été partiellement rénové, en conservant la structure en pierre apparente, et nécessite l'achèvement des travaux.

Un passage privé à l'intérieur du grand pré garantit un stationnement commode pour plusieurs voitures.

Il ne manque pas d'espaces pour les moments de détente ou de fêtes en compagnie. Il y a même une petite grotte. La forêt est enchantée en toute saison, encadrant la propriété. Ces rustiques peuvent être habités en toute période de l'année car ils sont à seulement 5 minutes de Brione sopra Minusio et 15 minutes de Locarno, mais en même temps sont nichés dans le splendide paysage tessin, où la nature, les arbres, les montagnes et le ciel ont encore un attrait irrésistible pour ceux qui aiment les promenades, le calme, le soleil et l'air pur.

Résidence secondaire

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio
No. d'annonce
4003372917
Réf. de l'objet
9nh55.orq5k
Alberto Sanz Immobiliare
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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