In una posizione elevata, calma e soleggiata a Gersau, potete aspettarvi un'esperienza di vita di classe eccezionale. Questa residenza in terrazza esclusiva combina la privacy di una casa unifamiliare con il comfort della proprietà di piano moderna. Grazie al suo accesso con ascensore, ai suoi due livelli di abitazione e alla sua architettura pensata, potete godere di un livello elevato di esclusività e di qualità di vita.

Il cuore della proprietà è il vasto salone e sala da pranzo con camino elegante e accesso diretto alla terrazza di circa 80 m2. Da lì, potete ammirare una vista imprenable sul lago dei Quattro Cantoni fino al panorama alpino impressionante - un panorama che incanta in ogni stagione.

Un punto forte particolare è il giardino eccezionalmente grande con circa 500 m2 di spazio. Che voi cerchiate ore rilassanti nella vasca idromassaggio, serate estive conviviali o molto spazio per la famiglia e gli ospiti - questa zona esterna offre una combinazione rara di larghezza, privacy e natura.

La superficie abitabile di circa 192 m2 è distribuita su 5,5 locali e impressiona per una progettazione interna di alta qualità. I soffitti alti al piano superiore danno alle stanze un sentimento di vita eccezionalmente spazioso e sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Due bagni eleganti - di cui uno en suite - oltre a un bagno per gli ospiti. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in ottimo stato. Un garage doppio e il sistema di ascensore climatizzato completano questa offerta esclusiva.

La posizione privilegiata sopra Gersau combina calma e relax con un'accessibilità eccezionale. Il centro del villaggio, i ristoranti, le strutture commerciali e la passeggiata del lago dei Quattro Cantoni sono a pochi minuti a piedi.

Godetevi la vostra nuova casa nel cuore della Svizzera, che sarò felice di mostrarvi durante una visita.
Gersau è situato in una valle soleggiata e protetta dal vento sulla pendice sud della montagna Rigi a 435 metri sopra il livello del mare sulla Riviera del lago dei Quattro Cantoni e beneficia di un clima molto mite.

Gli alberi di castagno, che sono stati utilizzati come alimento fino al 19° secolo, così come le palme, danno a questo posto incantevole una nota mediterranea. Dal medio del 19° secolo, Gersau è una stazione termale e un luogo di vacanza conosciuto con una gamma di ristoranti e alberghi. Il punto più basso del lago dei Quattro Cantoni, con circa 214 metri, si trova anch'esso vicino a Gersau.

Potete trovare più informazioni emozionanti sul distretto di Gersau con le sue tradizioni, la sua cultura e la sua storia sotto il link: www.gersau.ch

Venendo da Brunnen, questo sviluppo calmo ed esclusivo è situato in una posizione soleggiata elevata con un panorama lacustre e montano imprenable. Alla fine di una strada chiusa, siete protetti da ogni traffico di passaggio e la privacy è garantita. Ciò è anche dovuto al fatto che questa casa a due piani è situata al piano superiore.

Grazie alla posizione da sogno, potete avere una vista d'insieme. Che si tratti di Gersau magnificamente situato, il lago dei Quattro Cantoni ai vostri piedi o il grandioso paesaggio montano dall'altra parte del lago. Godetevi un panorama senza eguali.

Il centro del villaggio con negozi di alimentari, un club di tennis, una baia di balneazione o una spiaggia di ciottoli è a circa 1 km. La distanza fino alla prossima stazione di montagna o impianto di risalita è di soli pochi chilometri. Gli appassionati di golf troveranno due campi da golf a circa 30 minuti di auto.

Via il casello autostradale di Brunnen, potete rapidamente e direttamente dirigervi in tutte le direzioni. Che si tratti di Zurigo, Zug e Lucerna o verso sud. Con collegamenti in barca o in autobus fino alla stazione di Brunnen, siete anche ben collegati con i trasporti pubblici.