Dans un emplacement élevé, calme et ensoleillé à Gersau, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie de classe exceptionnelle. Cette résidence en terrasse exclusive combine la confidentialité d'une maison unifamiliale avec le confort de la propriété d'étage moderne. Grâce à son accès par ascenseur, ses deux niveaux d'habitation et son architecture réfléchie, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'exclusivité et de qualité de vie.

Le cœur de la propriété est le vaste salon et salle à manger avec cheminée élégante et accès direct à la terrasse d'environ 80 m2. De là, vous pouvez admirer une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons jusqu'au panorama alpin impressionnant - un panorama qui enchante à chaque saison.

Un point fort particulier est le jardin exceptionnellement grand avec environ 500 m2 d'espace. Que vous recherchiez des heures détendues dans le jacuzzi, des soirées d'été conviviales ou beaucoup d'espace pour la famille et les invités - cette zone extérieure offre une combinaison rare de largeur, de confidentialité et de nature.

La surface habitable d'environ 192 m2 est répartie sur 5,5 pièces et impressionne par une conception intérieure de haute qualité. Les hauts plafonds à l'étage supérieur donnent aux pièces un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et soulignent le caractère exclusif de la propriété. Deux salles de bains élégantes - dont une en suite - ainsi qu'un toilette pour les invités. La propriété a été modernisée en continu et se présente dans un excellent état. Un garage double et le système d'ascenseur climatisé complètent cette offre exclusive.

L'emplacement privilégié au-dessus de Gersau combine calme et détente avec une accessibilité exceptionnelle. Le centre du village, les restaurants, les installations commerciales et la promenade du lac des Quatre-Cantons sont à quelques minutes à pied.

Réjouissez-vous de votre nouvelle maison au cœur de la Suisse, que je serais ravi de vous montrer lors d'une visite.
Gersau est situé dans une vallée ensoleillée et protégée du vent sur la pente sud de la montagne Rigi à 435 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la Riviera du lac des Quatre-Cantons et bénéficie d'un climat très doux.

Les arbres à édelweiss, qui ont été utilisés comme aliment jusqu'au 19e siècle, ainsi que les palmiers, donnent à cet endroit charmant une touche méditerranéenne. Depuis le milieu du 19e siècle, Gersau est une station thermale et un lieu de vacances connu avec une gamme de restaurants et d'hôtels. Le point le plus bas du lac des Quatre-Cantons, avec environ 214 mètres, se trouve également près de Gersau.

Vous pouvez trouver plus d'informations passionnantes sur le district de Gersau avec ses traditions, sa culture et son histoire sous le lien : www.gersau.ch

En venant de Brunnen, ce développement calme et exclusif est situé dans un emplacement ensoleillé élevé avec un panorama lac et montagne imprenable. Au bout d'une impasse, vous êtes protégé de tout trafic de passage et la confidentialité est garantie. C'est également dû au fait que cette maison en duplex est située à l'étage supérieur.

Grâce à l'emplacement de rêve, vous pouvez avoir une vue d'ensemble. Que ce soit sur Gersau magnifiquement situé, le lac des Quatre-Cantons à vos pieds ou le grandiose paysage montagnard de l'autre côté du lac. Profitez d'un panorama sans égal.

Le centre du village avec des magasins d'alimentation, un club de tennis, une baie de bain ou une plage de galets est à environ 1 km. La distance jusqu'à la prochaine gare de montagne ou remontée mécanique est de seulement quelques kilomètres. Les amateurs de golf trouveront deux parcours de golf à environ 30 minutes de route.

Via la jonction autoroutière de Brunnen, vous pouvez rapidement et directement vous diriger dans toutes les directions. Que ce soit vers Zurich, Zug et Lucerne ou vers le sud. Avec des connexions en bateau ou en bus jusqu'à la gare de Brunnen, vous êtes également bien connecté en transports publics.