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1 / 16
Locali
4.5
Spazio abitativo
136 m2
Prezzo di vendita
CHF 980'000.–

"Abitazione moderna vicino al lago – elegante, spaziosa, unica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Zelgli 3, 5708 Birrwil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Birrwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.8a
  • Trasporti pubblici

    11 min.Birrwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento eccezionalmente spazioso situato nella vicinanza immediata del lago idilliaco di Hallwilersee combina abitazione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale.

L'appartamento originariamente pianificato di 4,5 locali è stato realizzato come un appartamento di 3,5 locali aperto e spazioso. Grazie alla costruzione ben pensata, c'è sempre la possibilità di creare un locale aggiuntivo con uno sforzo gestibile.

Su una superficie abitabile impressionante di 136 m², potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con un'area di vita e di pranzo aperta e spaziosa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente e portano molta luce naturale nella casa. Dal soggiorno, potete anche godere di una vista parziale sul paesaggio montuoso circostante.

L'appartamento convince con l'utilizzo di materiali di alta qualità e una esecuzione elegante fino all'ultimo dettaglio.

Un punto di forza particolare è il sauna privato nella lavanderia. Inoltre, una torre di lavaggio privata offre il massimo comfort. Da qui, potete anche accedere direttamente alla zona di seduta confortevole – ideale per rilassarvi e staccare.

La posizione non potrebbe essere migliore: situata nel centro del villaggio, potete raggiungere la stazione, la scuola e il lago di Hallwilersee a piedi in modo confortevole.

Altri vantaggi a prima vista:

·         Possibilità di conversione in un appartamento di 4,5 locali

·         136 m² di superficie abitabile spaziosa

·         Locali luminosi grazie alle ampie facciate di finestre

·         Progettazione interna di alta qualità

·         Tutto su un piano e accessibile in sedia a rotelle (compreso il seminterrato, la lavanderia)

·         Sauna con accesso diretto alla zona di seduta

·         Due posti auto coperti inclusi

·         Posizione centrale, ma tranquilla

Non esitate a chiamarci, saremo felici di organizzare una visita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Argovia Immobilien GmbH
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
N. Inserzione
4003368647
Rif. oggetto
uwiaf.fp4uc

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