In una zona residenziale privilegiata di Appenzell, nel distretto di Schwende-Rüte, questa casa unifamiliare attende nuovi proprietari. La particolarità: una posizione soleggiata, senza ostacoli, con una vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein. Sulla proprietà ben curata e nella casa abitativa spaziosa, potrete godere di pace, privacy e un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che danno priorità alla posizione e alla qualità della vita.

La posizione in Forrenböhlstrasse 18 a 9050 Appenzell offre una posizione tranquilla ai margini del villaggio con molto verde e una vista aperta. Il centro è raggiungibile in pochi minuti; negozi, scuole e assistenza medica sono vicini. Breve distanza dalla strada principale, fermate dell'autobus a portata di mano e una buona connessione verso St.Gallen/Herisau. Dalla porta d'ingresso, sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili partono verso l'area circostante.

Punti salienti

• Posizione soleggiata unica con vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein

• Quartiere residenziale tranquillo e ricercato ai margini del villaggio; centro, negozi, scuole e trasporti pubblici rapidamente accessibili

• Proprietà spaziosa (circa 680 m²) con molto spazio verde, adiacente alla zona agricola

• Casa unifamiliare di 6,5 locali (costruita nel 1973), in gran parte a stato originale – sostanza solida, piano di attico eccitante e potenziale di sviluppo, divisibile o utilizzabile insieme, in un appartamento principale di 5,5 locali e uno studio separato con doccia/WC

• Circa 170 m² di spazio abitativo, diverse stanze secondarie e garage doppio, su tre livelli split-level eccitanti,

• Potenziale di estensione per la costruzione/estensione secondo il piano di quartiere possibile

• La vita quotidiana vicino: villaggio/Appenzell, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili

• Diritto di costruzione sicuro fino al 2076 a condizioni attraenti