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Pièces
6.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
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"Charmante maison individuelle à Appenzell – 6,5 pièces avec vue et garage double"

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Adresse

Forrenböhlstrasse 18, 9050 Appenzell

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Steinegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schulhaus Gringel

  • Pharmacie

    18 min.Löwen Drogerie

  • Supermarché

    9 min.Volg

  • Transports publics

    6 min.Schwende

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
680 m2
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel privilégié d'Appenzell, dans le district de Schwende-Rüte, cette maison individuelle attend de nouveaux propriétaires. Le particulier : une situation ensoleillée, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur l'Appenzellerland jusqu'au Alpstein. Sur la propriété bien entretenue et dans la maison d'habitation spacieuse, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une atmosphère conviviale – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui donnent la priorité à la situation et à la qualité de vie.

L'emplacement au Forrenböhlstrasse 18 à 9050 Appenzell offre une situation calme au bord du village avec beaucoup de verdure et une vue dégagée. Le centre est accessible en quelques minutes ; les commerces, les écoles et les soins médicaux sont à proximité. Courtes distances à la route principale, arrêts de bus à portée de main et une bonne connexion vers St-Gallen/Herisau. Depuis la porte d'entrée, des sentiers de randonnée et de cyclisme partent dans les environs.

Points forts

  • Situation ensoleillée unique avec vue panoramique sur l'Appenzellerland jusqu'au Alpstein

  • Quartier résidentiel calme et recherché au bord du village ; centre, commerces, écoles et transports en commun rapidement accessibles

  • Propriété spacieuse (environ 680 m²) avec beaucoup d'espace vert, adjacente à la zone agricole

  • Maison individuelle de 6,5 pièces (construite en 1973), majoritairement à l'état d'origine – substance solide, plan d'étage excitant et potentiel de développement, divisible ou utilisable ensemble, en un appartement principal de 5,5 pièces et un atelier séparément accessible avec douche/WC

  • Environ 170 m² d'espace habitable, diverses pièces secondaires et garage double, sur trois niveaux split-level excitants,

  • Potentiel d'extension pour la construction/extension selon le plan de quartier possible

  • La vie quotidienne à proximité : village/Appenzell, commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles

  • Droit de construction sécurisé jusqu'en 2076 à des conditions attractives

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

SIMUBA AG Urs Schläpfer

+41712452121
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No. d'annonce
4003367597
Réf. de l'objet
9reit.3dn12
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Annonceur
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