In una zona residenziale preferita di Stansstad, questa casa multifamiliare attraente con tre appartamenti spaziosi si presenta. La combinazione di vacanza completa, di condominio già costituito e di uno stato di edificio ben mantenuto è particolarmente rara, offrendo al nuovo proprietario una flessibilità massima.

L'edificio originale è stato costruito nel 1970 e completamente rinnovato, ampliato e sopraelevato nel 2009. Nel corso di questo rinnovamento globale, sono stati creati spazi di vita supplementari, un ascensore per passeggeri e un accesso esterno con scala, il che consente alla proprietà di rispondere alle esigenze residenziali attuali.

La proprietà in un colpo d'occhio

• Anno di costruzione 1970

• 2009 rinnovato, ampliato e sopraelevato in modo completo

• Ascensore installato

• Nuova scala esterna creata

• Condominio già costituito

• Tre appartamenti indipendenti

• Tutti gli appartamenti attualmente vacanti

• Disponibile per presa di possesso immediata

• Stato di manutenzione generale molto buono

• 1-2 posti auto esterni per appartamento

• Terrazzi e balconi spaziosi

• Opportunità di investimento e sviluppo attraenti

Offerta di appartamenti

Piano terra

• 3,5 locali

• circa 80 m² di spazio abitativo

1° piano superiore

• 4,5 locali

• circa 107,20 m² di spazio abitativo

Mansarda

• 4,5 locali

• circa 141,85 m² di spazio abitativo

• (51,65 m² + 90,20 m²)

I vostri vantaggi come investitore

Questa proprietà offre una posizione di partenza che è raramente trovata sul mercato:

• Tutti gli appartamenti possono essere affittati immediatamente.

• I canoni di locazione possono essere fissati a tassi di mercato.

• Il condominio già esistente consente una vendita individuale successiva degli appartamenti.

• Opzione di utilizzare un appartamento per uso personale mentre si affittano le altre unità.

• Presa di possesso immediata senza contratti di locazione esistenti.

Un bene – molte strategie

Se si tratta di una proprietà locativa classica, per un investimento di attivi a lungo termine o con l'opzione di una vendita individuale successiva degli appartamenti – questa proprietà offre una flessibilità e un potenziale di crescita del valore eccezionali.

Un'occasione rara nel comune fiscalmente vantaggioso di Stansstad – per gli investitori con visione.