Dans un quartier résidentiel préféré de Stansstad, cette maison multifamiliale attrayante avec trois appartements spacieux se présente. La combinaison de vacance complète, de copropriété déjà établie et d'un état de bâtiment bien entretenu est particulièrement rare, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité maximale.

Le bâtiment original a été construit en 1970 et complètement rénové, agrandi et surélevé en 2009. Dans le cadre de cette rénovation globale, des espaces de vie supplémentaires, un ascenseur pour passagers et un accès extérieur avec escalier ont été créés, ce qui permet au bien de répondre aux exigences résidentielles actuelles.

Le bien en un coup d'œil

• Année de construction 1970

• 2009 rénové, agrandi et surélevé de manière complète

• Ascenseur installé

• Nouvel escalier extérieur créé

• Copropriété déjà établie

• Trois appartements indépendants

• Tous les appartements actuellement vacants

• Disponible pour prise de possession immédiate

• Très bon état d'entretien général

• 1-2 places de parking extérieures par appartement

• Terrasses et balcons spacieux

• Opportunités d'investissement et de développement attractives

Offre d'appartements

Rez-de-chaussée

• 3,5 pièces

• environ 80 m² d'espace de vie

1er étage supérieur

• 4,5 pièces

• environ 107,20 m² d'espace de vie

Maisonnette en attique

• 4,5 pièces

• environ 141,85 m² d'espace de vie

• (51,65 m² + 90,20 m²)

Vos avantages en tant qu'investisseur

Ce bien offre une position de départ qui est rarement trouvée sur le marché :

• Tous les appartements peuvent être loués immédiatement.

• Les loyers peuvent être fixés à des taux de marché.

• Option d'utiliser un appartement pour usage personnel tout en louant les autres unités.

• Prise de possession immédiate sans accords de location existants.

Un bien – plusieurs stratégies

Que ce soit en tant que propriété locative classique, pour un investissement d'actifs à long terme ou avec l'option d'une vente individuelle ultérieure des appartements – ce bien offre une flexibilité et un potentiel de croissance de valeur exceptionnels.

Une occasion rare dans la commune fiscalement avantageuse de Stansstad – pour les investisseurs visionnaires.