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Locali
7.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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"Molto spazio, 3 balconi e raffreddamento estivo dolce (Freecooling)"

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Indirizzo

Akazienhof 4, 6025 Neudorf

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Gelfingen

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Scuola

    8 min.Schule Neudorf
  • Trasporti pubblici

    2 min.Neudorf Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
7.5
Piano:
1
Superficie:
152 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo attraente appartamento a due piani offre 152 m² di spazio abitativo, tre balconi e una galleria luminosa di 18,1 m². La posizione nella comunità di Neudorf (Beromünster) combina un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni regionali e opportunità di svago.

La disposizione delle stanze progettata in modo intelligente distribuisce le 7,5 stanze in modo ottimale su due piani, creando un'esperienza di vita armoniosa: 5 ampie stanze luminose, un'area di vita e di pranzo separata, una cucina e una galleria che crea una qualità di vita e una flessibilità aggiuntive. L'appartamento dispone di 3 zone umide: 1 bagno per gli ospiti, 1 doccia con bagno e 1 bagno con vasca, doccia e bagno. Un camino accogliente nel soggiorno offre un'atmosfera calda nella stagione fredda.

Tre balconi garantiscono un posto soleggiato perfetto in qualsiasi momento della giornata.

Le stanze secondarie estese offrono uno spazio libero aggiuntivo: godetevi i benefici di una lavanderia nelle vostre quattro mura, integrata da una cantina privata, uno spazio hobby che si adatta perfettamente come studio o palestra e uno spazio di deposito privato per le biciclette.

Per l'uso condiviso, un'area di grill coperta e un posto di lavaggio auto sono disponibili.

Il posto auto incluso nel prezzo rende l'offerta particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.

L'appartamento si trova a Neudorf (fuso con Beromünster) - un luogo di vita attraente con una buona offerta di base, scuole, opportunità di shopping e una comunità di villaggio attiva. Le connessioni di autobus regionali offrono l'accesso a Sursee e Lucerna; le stazioni regionali e le connessioni autostradali sono raggiungibili in poco tempo. Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono sentieri per escursioni e ciclismo, nonché acque e aree di svago vicine. La posizione combina la qualità della vita, la natura e l'accessibilità in modo equilibrato.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Eveline Staffelbach

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Centralstrasse 33
6210Sursee
N. Inserzione
4003363312
Rif. oggetto
5998370
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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