Locali
5.5
Spazio abitativo
128 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–
"Villa individuale affascinante tra lago e vigneti"
Indirizzo
1162 St-PrexPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'100'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- 15.11.2026
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 5.5
- Superficie:
- 128 m2
- Superficie terreno:
- 650 m2
- Cubatura:
- 760 m3
- Anno di costruzione:
- 2010
Documento (1)
Descrizione
VILLA INDIVIDUALE ELEGANTE IN UN AMBIENTE PRIVILEGIATO
Situata in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Saint-Prex, questa villa individuale elegante costruita nel 2010 beneficia di un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da scuole, negozi, stazione ferroviaria e rive del Lago di Ginevra.
Collocata su un terreno di circa 650 m², gode di un'ottima orientazione a sud-ovest, garantendo un ottimale soleggiamento durante tutto il giorno. Il giardino curatamente progettato e la terrazza offrono un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni in completa tranquillità.
Con una superficie abitabile di circa 128 m² e una superficie utile di circa 192 m², la villa seduce con i suoi spazi luminosi, la sua disposizione funzionale e la qualità della sua costruzione. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con stufa, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, il tutto prolungato da un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano anche questo piano.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita di famiglia.
La cantina è un vero e proprio valore aggiunto. Offre spazi generosi che possono essere allestiti secondo le esigenze individuali: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o ampi spazi di stoccaggio, in aggiunta alla lavanderia e alle aree tecniche.
Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, garantendo un ottimo livello di comfort quotidiano. Il Certificato energetico cantonale degli edifici (CECB) è attualmente in corso di elaborazione.
Gli esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione. La grande terrazza, ideale orientata a sud-ovest, prolunga armoniosamente gli spazi di vita e costituisce un luogo ideale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici.
Il giardino privato, curatamente mantenuto e completamente delimitato da siepi, offre uno spazio di relax bello e protetto da sguardi indiscreti. Facile da mantenere, consente di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico e verde.
Due posti auto esterni completano questa proprietà.
Note: Disponibile dal 01.11.2026
Situata in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Saint-Prex, questa villa individuale elegante costruita nel 2010 beneficia di un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da scuole, negozi, stazione ferroviaria e rive del Lago di Ginevra.
Collocata su un terreno di circa 650 m², gode di un'ottima orientazione a sud-ovest, garantendo un ottimale soleggiamento durante tutto il giorno. Il giardino curatamente progettato e la terrazza offrono un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni in completa tranquillità.
Con una superficie abitabile di circa 128 m² e una superficie utile di circa 192 m², la villa seduce con i suoi spazi luminosi, la sua disposizione funzionale e la qualità della sua costruzione. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con stufa, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, il tutto prolungato da un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano anche questo piano.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo tutte le comodità necessarie per la vita di famiglia.
La cantina è un vero e proprio valore aggiunto. Offre spazi generosi che possono essere allestiti secondo le esigenze individuali: sala fitness, sala giochi, ufficio, laboratorio o ampi spazi di stoccaggio, in aggiunta alla lavanderia e alle aree tecniche.
Costruita con materiali di qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, garantendo un ottimo livello di comfort quotidiano. Il Certificato energetico cantonale degli edifici (CECB) è attualmente in corso di elaborazione.
Gli esterni sono stati progettati per offrire un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione. La grande terrazza, ideale orientata a sud-ovest, prolunga armoniosamente gli spazi di vita e costituisce un luogo ideale per condividere pasti con la famiglia o con gli amici.
Il giardino privato, curatamente mantenuto e completamente delimitato da siepi, offre uno spazio di relax bello e protetto da sguardi indiscreti. Facile da mantenere, consente di godere appieno degli esterni in un ambiente pacifico e verde.
Due posti auto esterni completano questa proprietà.
Note: Disponibile dal 01.11.2026
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Contatto
- N. Inserzione
- 4003362341
- Rif. oggetto
- morges.V255Saint-Prex.V255Saint-Prex