Al 10° piano del caratteristico Silberturm sulla Rorschacher Strasse 150, un oggetto di investimento versatile con cinque studi arredati, un ufficio separato e un'unità commerciale spaziosa vi attende. La proprietà dell'intero piano è venduta come unità e offre una base attraente per gli investitori che si concentrano su redditi locativi stabili e potenziale di sviluppo a lungo termine.

I cinque studi hanno una disposizione di stanze compatta e funzionale e sono ideali per l'affitto a persone singole. Essi formano una base solida per redditi locativi continui e attirano un'ampia gamma di inquilini grazie ai loro piani di stanza pratici.

L'offerta è completata da un'unità commerciale spaziosa che amplia lo spettro di utilizzo della proprietà. Le stanze luminose sono adatte, ad esempio, come ufficio, studio o per varie attività di servizio. Inoltre, esiste la possibilità di convertire la superficie utile in spazio abitativo, il che apre possibilità di sviluppo aggiuntive. La disposizione di stanze funzionale, la posizione elevata al 10° piano e le finestre spaziose creano un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale e una vista attraente.

La proprietà è completamente affittata e già genera redditi locativi stabili con un rendimento lordo attraente di oltre il 5,3%. La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale assicura una diversificazione ampia dei redditi locativi e offre opzioni di utilizzo flessibili. Congiuntamente con la posizione centrale, l'accessibilità eccellente e la presenza caratteristica della Silberturm, si presenta un'opportunità di investimento rara nel mercato immobiliare di St. Gallen. Ideale per gli investitori che si concentrano su un oggetto di rendita versatile e duramente interessante.